[摘要] 2014年房地产市场经历多样变数，在两会确立“双向调控”的指导方针下，各地方 意欲松绑楼市限购。城市规划、房贷、房价、地价，在政策与市场的相互影响下不断变化。
3月：
《济宁市国有土地上房屋征收与补偿办法》已于3月26日正式施行。按照新的房屋征收与补偿办法，临时安置费、搬迁费支付标准上调，同时产权调换房屋未按期交付的，房屋征收部门应对自行安排周转用房的被征收人，按照产权调换房屋建筑面积，从之月起分时段增加临时安置费。
记者了解到，2011年7月4日，市人民 曾发布实施了《济宁市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》，此次3月26日新发布施行的新办法在内容上出现了一些细节上的变化，首先是济宁市辖区的范围发生变化，市辖区包括任城区、济宁高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区。另外办法明确了各县（市）、兖州区可以参照新办法，制定本辖区内的房屋征收与补偿办法。
4月：
大事件：山东城轨交通网规划获批 南部通道通济宁
4月28日，国家发改委正式批复了《环渤海地区山东省城际轨道交通网规划(调整)》(以下简称《规划》)。这标志着我省拉开了新一轮“三纵三横”快速铁路网建设的序幕。我省将建设济南—青岛、潍坊—莱西等一大批快速客运铁路项目。
根据国家批复的《规划》，我省城际轨道交通网涵盖全省17市，总里程达3753公里。其中，利用京沪高铁、青荣城际、石济客专等既有和在建快速铁路1368公里，新建2385公里。规划期内将形成全省“三纵三横”的快速铁路网构架。
“三纵”快速铁路通道，实现省内贯通并连接北京、上海方向。即京沪通道(德州—济南—泰安—曲阜—枣庄)、东部沿海通道(威海—烟台—青岛—日照)、京九沿线通道(临清—聊城—菏泽)。“三横”快速铁路通道，实现省内东西贯通并连接西部省份。即中部通道(聊城—济南—青岛通道)、北部通道也是环渤海通道(德州—滨州—东营—烟台—威海)、南部通道(菏泽—济宁—临沂—日照)。《规划》共批复济南—青岛、潍坊—莱西、济南—泰安、济南—莱芜、济南—聊城、青岛—海阳等21个城际铁路项目。济
4月：
大事件：济宁城区打造"大二环"基本框架 三年新改建23条国省道
21日，济宁市常务会议对《济宁市公路建设三年行动计划（2014-2016年）（草案）》进行了讨论，会上提出高速公路、国省道干线公路、农村公路建设三年计划，构建布局合理、设施齐全、路况完好的大路网。其中，将重点建设济宁二环路。随着城市发展，城区范围不断扩大，一环路已无法满足城市发展需求。济宁市计划利用三年时间新改建23条（段）国省道干线公路，重点实施104省道济微线兖州楚家洼至堌城段改建工程（济宁东二环）、济宁北二环东延（日兰高速济宁连接线至西铺路）、济宁东二环南延（崇文大道至南二环）、105国道济宁城区改线工程（济宁西二环），这四条路建成后大概形成济宁城区“大二环”的基本框架。
5月：
大事件：济宁"单独二孩"生育证接受办理
5月30日，山东省“单独二孩”政策落地，一孩《服务手册》也将于6月15日取消，改为实行免费登记制度，而符合生育二孩条件的家庭仍需要办理二孩《生育证》，目前济宁现已开始接受办理。近日，满足“单独二孩”政策规定的夫妻纷纷到各街道计生服务大厅对《生育证》的办理情况进行咨询，一些暂时还没有要第二个孩子打算的夫妻也提前忙着要办证。
适合人群
适用单独两孩政策的独生子女具体包括以下几种情形:夫妻生育的 子女；无子女的夫妻合法收养的 子女；夫妻生育子女中 存活的，且已死亡的其他子女均未曾生育；由社会福利机
构抚养成人且查找不到兄弟姐妹的；夫妻 子女，夫妻离婚后，一方与该子女共同生活，未再婚或再婚后未再生育或收养的；夫妻 子女，夫妻丧偶后，未再婚或再婚后未再生育或收养的；夫妻生育一个子女后，又合法收养残疾儿童的原子女。
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