[摘要] 2014年房地产市场经历多样变数，在两会确立“双向调控”的指导方针下，各地方 意欲松绑楼市限购。城市规划、房贷、房价、地价，在政策与市场的相互影响下不断变化。
2014年房地产市场经历多样变数，在两会确立“双向调控”的指导方针下，各地方 意欲松绑楼市限购。城市规划、房贷、房价、地价，在政策与市场的相互影响下不断变化。3月份济宁"一城五区"蓝图确定，9月城区土地级别重新划分，930房贷新政、央行降息等利好政策的出台，再到济宁公积金新政落地、住宅物业服务收费管理办法实施……在历经一年调整与变化后，房天下 解读2014年度影响济宁楼市的大事件，触摸匆匆这一年济宁楼市的真实温度。
2月：
大事件：济宁建10座过街天桥 5处立体停车场
2014年 为民所办十件实事为：一是城区交通畅通工程。规划建设过街天桥10座，建设立体停车场5处，建设城区公共自行车服务站10所，封堵城区主干道开口32处。
二是农贸市场建设工程。继续推进济宁蔬菜批发市场迁建工作，新建、改建农贸市场15处，建设面积10万平方米；加强市场管理，取缔马路市场。
三是放心早餐工程。新增放心早餐网点100处。四是 惠民工程。改造农村中 校舍60万平方米，改建水冲式厕所300个，建设完善100所中 食堂餐厅。资助各级各类 、幼儿园家庭
经济困难学生7.5万名，发放助学金及助学贷款1.6亿元，确保每一名学生不因家庭经济困难而失学。在农村留守儿童比较集中的乡镇，新建或改扩建至少一所满足留守儿童食宿需要的 。
五是万人创业就业工程。年内免费培训1万人，新增城镇就业5.7万人，农村劳动力转移就业7.2万人，高校毕业生就业率达到85%以上。
六是妇幼健康提升工程。对新生儿遗传代谢病实行免费筛查，筛查病种由4种扩大到29种。建立城乡适龄妇女免费专项健康查体（宫颈癌、乳腺癌）长效机制（每两年一个周期）。七是文化惠
民工程。提升“市民大舞台”、“百姓大舞台”档次和规模，新增队伍1000支，全年组织各类演出比赛汇演20000场以上。组织开展“千场大戏进农村”文化惠民活动，8个县级剧团每团不少于150场，3个市直剧团每团不少于200场，全市不低于1800场。
八是农村饮水安全提升工程。升级改造村村通自来水工程，新建、扩建高标准水厂，提升20万农村居民饮水质量。
九是扬尘污染防治工程。加大施工现场扬尘污染治理，确保施工现场围挡率、进出道路硬化率、工地物料篷盖率、场地洒水清扫保洁率、密闭运输率、出入车辆清洗率六个90％以上。加大道
路、交通运输扬尘污染治理，建成区内及周边主要道路湿式清扫率90％、散装物料运输车辆实施密闭运输率100％、城区内主要道路硬化和绿化率90％。加大物料堆场扬尘污染治理，存放煤炭、灰渣、砂石、灰土等散状物料的堆场密闭覆盖率、封闭作业率、道路场地硬化率、喷淋洒水率、车辆冲洗率100％。
十是乡村医生技能提升工程。开展“万名乡村医生进课堂”活动，以集中时间、脱产授课方式分期分批进行培训。岗位培训周期不少于130学时。其中实践技能培训不少于30学时，提升乡村医生诊疗技术水平，增强农村卫生预防保健和基本医疗水平，稳定乡医队伍，提高乡医队伍素质。
2月：
大事件：
济宁市区划调整完成 "一城五区"蓝图确定
2月27日上午，济宁经济技术开发区揭牌成立仪式在嘉祥县举行。新成立的济宁经济技术开发区核心区为嘉祥县疃里、马集两镇管辖范围。
为优化完善济宁城市发展总体布局，构筑 城区西部增长极，推动主城区形成“一城五区、竞相发展”格局，加快都市区融合发展步伐，全面提升市域整体发展水平，济宁市委、 决定设立济宁经济技术开发区。济宁经济技术开发区规划布局为中部综合配套服务区(起步区)、南部商贸物流区、北部产业发展区三大功能 。该区的设立，将对构筑 城区西部增长极，加快都市区融合发展步伐等起到积极作用。
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