[摘要] 在“金九银十”之际，济宁楼市即将迎来一波促销潮。“团购优惠、首付分期、特价房……”为了吸引购房者的注意力，促进成交，开发商的营销方式花样百出。其实仔细算算，把这些优惠算进房价其实房价并没有降低多少，只是在优惠之下购房者买得更舒心。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值
房天下房天下讯，济宁市住房公积金管理中心发布公告，调整贷款担保政策，取消以所购住房向担保公司进行抵押反担保的强制性机构担保收费，并且房屋抵押登记费(包括商品房抵押权预告登记费)不再由个人缴纳而是由贷款银行承担。
根据济宁市住房公积金管理委员会《关于调整住房公积金个人住房贷款担保政策的通知》（济住管字〔2015〕2号）精神，自2015年1月1日起，我市调整贷款担保政策，现就有关担保方式和贷款费用情况说明如下。
近日，山东省住房和城乡建设厅等13部门提出了《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》。其中提出，减免个人住房转让的营业税。个人将购买2年以上（含2年，下同）的普通住房对外销售的，免征营业税。
今后，个人对外销售购买2年以上的非普通住房，按其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人购买住房时间，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准；同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定。
日前，记者从山东省人民政府办公厅获悉：山东出台《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》规定，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，低首付款比例为30%。
《意见》还放宽住房公积金提取条件。在落实租房提取政策方面，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，提供本人及配偶名下无房产的证明，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住公共租赁住房的，按照实际支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
支持居民自住和改善性住房需求，加强供需双向调节，我省出台促进房地产市场平稳健康发展“22条”。日前，省住建厅等部门联合下发《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，分别从落实国家稳定住房消费的信贷和税收政策、充分发挥住房公积金支持职工住房消费的作用、统筹优化住房及用地供应规模与结构等六方面提出要求。其中，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍、鼓励商品房转型等政策都成为业内关注的焦点。
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