[摘要] 在“金九银十”之际，济宁楼市即将迎来一波促销潮。“团购优惠、首付分期、特价房……”为了吸引购房者的注意力，促进成交，开发商的营销方式花样百出。其实仔细算算，把这些优惠算进房价其实房价并没有降低多少，只是在优惠之下购房者买得更舒心。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值
在“金九银十”之际，济宁楼市即将迎来一波促销潮，“团购优惠、首付分期、车位……”为了吸引购房者的注意力，促进成交，开发商的营销方式花样百出。其实仔细算算，把这些优惠算进房价其实房价并没有降低多少，只是在优惠之下购房者买得更舒心。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
市场>>
房天下房天下讯，随着传统楼市旺季“金九银十”的到来，济宁楼市热度上升，同样城区土地市场也渐渐走出淡季，9月尚未开始，已经有多个地块将挂牌出让，并且高新区多宗地块寻主，若成功出让，海川路、东四路周边将新建楼盘。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局提供消息，截止到2015年8月20日，9月份城区已有6宗土地计划挂牌出让，总出让面积达205514平方米，总建筑面积约333720平方米，成交初始价总金额50464万元，成交保证金总金额37989万元。《《点击查看出让报告
房天下房天下讯，据国家统计局公布数据，2015年7月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比2015年6月下跌0.6%，同比2014年7月下跌5.2%，与2010年相比上涨7.2%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）环比2015年6月下跌0.6%，同比2014年7月下跌5.1%，与2010年相比上涨7.2%；二手住宅价格环比2015年6月下跌0.1%，同比2014年7月下跌5.1%，与2010年相比上涨1.8%。从数据上看，济宁新建商品住宅价格连跌14个月，7月环比跌幅与6月相比增大，并且创下2015年房价跌幅新高，从同比数据看7月房价仍低于去年同期。
根据房天下新调研数据显示：8月城区30个受访在售楼盘，有7个下调销售价格，其中翰林学府跌幅为1080元/平方米，新世纪大厦均价直降千余元。《《点击查看房价调研报告
天上掉馅饼了 济宁教育地产均价2千元？
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暑假即将结束，秋意渐浓，随着济宁市城区中小学报名的结束，学生们又要开学了，“教育地产”大战已经收尾，“金九银十”又将拉开帷幕。进入9月份，随着假期的结束、市民正常工作周期的恢复，购房意向也会逐渐增强，整个市场可能会继续回暖。无论是刚需房、改善房亦或是婚房、教育地产，这些种类除了各大楼盘营销中心售卖的一手房源外还有另外一种。它们不管是什么类型的房源都有一个统称，这就是“二手房”。
统计数据显示，二手房交易价格指数延续上涨势头。5月，该指数首次止跌反弹，并保持小幅上涨态势，随后逐渐企稳。截至7月，在监测的60个城市中，共有38个城市价格指数环比上涨，上涨城市数量增加6个。7月二手房住宅价格指数为1086.3点，较6月上升2.1点。继今年5月实现止跌反弹后，该指数连续第3个月保持上涨态势，其中北上广深四大一线城市领涨。
农历七月初七是专属中国传统的情人节，俗称“七夕”，是关于牛郎织女的爱情故事传说，牛女相期七夕秋，相逢俱喜鹊横流。转眼今天又到一年七夕时，而婚房已经成为新时代爱情中所无法回避的话题，在浪漫的七夕节来临之际，很多适婚年轻人选择为爱筑巢，“结婚不买房，就是耍流氓”更成为当下为响亮的“爱情宣言”。某售楼处的置业顾问就表示：“近期很多年轻情侣来看房，大部分都是咨询中小户型，主要是作为婚房。”
看到婚房需求已成为购房市场的中坚力量，七夕节愈来愈成为楼市开展营销大战的重要噱头。七夕节到来，济宁部分项目已推出各类推广活动和购房优惠，以抢占具有刚性购房需求的年轻情侣甚至大龄青年们。
济宁房天下与京投总部广场强强联手，"房天下狂"势如破竹！10天过去，京投总部广场5折房天下狂报名人数已冲破54人大关。人数依旧在快速上升中，这速度和人气无与伦比，谁与争锋？
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