[摘要] 7月本是整个房产市场的传统淡季，但今年楼市却如反常的天气似的与往年略有不同。传统淡季却异常火热，开发商们也纷纷登台亮相，5折特价房、电商钜惠各种活动激情上演，这不仅点燃了不少“准业主”的购房热情，也让一些业内人士对“传统淡季”的8月有所期待。
7月本是整个房产市场的传统淡季，但今年楼市却如反常的天气似的与往年略有不同。传统淡季却异常火热，开发商们也纷纷登台亮相，5折特价房、电商钜惠各种活动激情上演，这不仅点燃了不少“准业主”的购房热情，也让一些业内人士对“传统淡季”的8月有所期待。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
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楼视:济宁规划建设多所学校 哪些楼盘会成教育地产?
房天下房天下，“买房置业”已成为现在很多人的奋斗目标，有家才算圆满，其中房子则起到很重要的载体作用。那么济宁哪些楼盘有优惠？买哪些房源品质有保障？什么样的户型适合年轻人？在买房路上，置业者总会遇到各种问题。为此济宁房天下策划品牌栏目《楼视》，搜集济宁房地产市场新动态，呈现真实的楼市声音。为置业者提供新鲜、真实的楼市资讯。
众所 ，教育地产一直是楼市的热点，家长为了让孩子有学可上，不惜花费重金购置新房，然而并不是所有的楼盘都能划进学区。特别是随着济宁都市区的发展，新城区新建楼盘增多，但多数小区未划进现有学区，这些小区的业主子女上学问题就成为亟待解决的问题。
2015年的楼市可以说是有点像夏季的天气一样让人捉摸不定，一会艳阳高照，一会阴雨绵绵。虽进入高温季节，但楼市成交并没有增长的趋势，所以开发商也为了吸引购房者的眼球依旧使出五花八门的手段进行促销，各种优惠活动层出不穷。房天下房天下为网友们整理了8月份济宁楼市热门打折优惠项目，供大家置业参考。
据房天下数据监控中心统计，当前济宁城区优惠楼盘35家，其中任城区优惠楼盘18家，占比51%，高新区优惠楼盘有9家，占26%，太白湖新区优惠楼盘有8家，占23%。8月份，济宁楼市中各大开发商陆续推出各色优惠活动，从特价房源到交一元抵3万，或是首付3.8万起 。
渣男，是指：1、事业上不思进取，对家庭毫无担当，且对生活自暴自弃的男子；2、对伴侣不专一，朝三暮四，喜欢搞暧昧的男子。
渣盘：是指：1，地段荒无人烟，衣食住行配套全无，交通不便，永无之日；2，小区规划乱改，房子质量问题严重，业主屡屡维权无果；3，楼间距小，无法保证采光，小区绿化无人管，物业不作为；4，户型奇葩，空间小得房率低，怎么住怎么不舒服；5，楼盘房价虚高，性价比太差；6，说好的学区呢？为什么上不了学了？
今年上半年受“330楼市新政”实施推动，4月份济宁房地产市场回暖势头显露，进入5月份成交一路飘红。据统计，上半年全市商品房销售额123.4亿元，增长0.9%，其中住宅商品房销售额102.5亿元。房地产市场受近期降准、降息以及房产新政等利好政策的影响，市场信心回升，呈现回暖趋势。
计划明年年底结婚的史先生前不久在火炬南路一在建楼盘签订了认购合同。“过年后就一直看房子，考虑到还贷压力，本来只打算买套不足90㎡刚需两居，后来随着降息等政策出台，我和父母一合计，不如直接买套大点的房子，一步到位。”史先生说，他终购买了一套117㎡的三室一厅一卫户型，方便以后父母前来小住。
据房天下数据监控中心统计，2015年7月20日—7月26日济宁楼盘400来电为508通，环比上周增加43通，环比上涨9.25%。城区楼盘来电量402通，环比上周增加26通。其中来电量高的区域是任城区，来电量206通，占城区来电量的51%，环比上周增加4通；来电量高的楼盘为康城丽景，接通率为100%。其他来电量前十的楼盘为鸿顺·观邸、东方龙城壹号、海亮公馆、龙翔·任兴1号、绿地·国际城、凤凰城、恒大名都、华都·金色兰庭、济宁太白路万达广场。
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