[摘要] 根据济宁市棚户区改造3年行动计划,目前已经对城区数十个老旧小区和棚户区进行了改造和整治,但仍有部分城中村因各种原因成为济宁城区的“老大难”:仙营、秦庄、新华片区二期等地块不规整、不利于统筹规划和土地利用,苗营、谢营甚至因开发成本太高,吓跑开发商。
谢营
位置:建设北路以西,金宇路以南,汽车北站对过。
配套:谢营村民是洸河路小学谢营分校的指定学区招生对象,距离实验中学仅一站公交;距离金宇路核心商圈一站公交;汽车北站,交通便捷。
主要问题:大的问题是治安形势严峻:“涉黄”等治安问题突出;拆迁成本高;安全隐患较多;环境卫生恶劣。
周边房价:对比周边楼盘,从该区域房价水平看,距离较近的领秀庄园二期8000元/平方米以上,该区域配套基本完善,定价偏刚需的楼盘出现淡市热销的情况。
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