[摘要] 进入4月以来，济宁楼市在调整之后逐渐升温。伴随成交的日渐活跃，市场的各个层面也陆续出现了众多热点事件。济宁大化地产的胜利召开；济宁公积金新政出台；央行降准等。这些事件的热度能否延续？未来又将会对济宁楼市的整体走势产生怎样的影响？
4月楼市大事件之NO.2
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近日，央行、住建部、银监会联合发布通知，下调居民住宅首付款比例。记者从济宁市公积金管理中心获悉，新政已经制定完成，并经过济宁市住房公积金管理委员会审议批准，将于今年4月15日起执行。
据介绍，缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房，低首付款比例为20%，对已使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房，低首付款比例为30%。
购房时说好的绿地，入住后改成了停车场；房子出现质量问题，开发商拒绝维修；住在居民区，却要交着商业电费……不知从何时起，因买房而引发的矛盾越来越多。昨日，记者从济宁市住房和城乡建设委员会做客“政风行风热线”时了解到，新版《商品房买卖合同》(以下简称《合同》)已在我市逐步实行，新版《合同》增加了在办理商品房交付之前，购房人有权对商品房进行查验的条款，并明确了商品房交付时基础设备设施和公共服务及其他配套设施应达到的标准。
近日，市物价局、财政局联合下发通知，从即日起全市统一停止《收费许可证》核发和年审工作，现有《收费许可证》全部注销。至此，我市实行了近30年的收费许可证制度完成了历史使命，也标志着我市行政事业性收费管理工作迈入了新阶段。
《通知》要求，改革《收费许可证》管理方式后，各级价格、财政部门要建立收费单位情况和收支状况年度报告制度、收费政策及执行情况评估制度。
近日，《济宁市湿地保护管理办法》(以下简称《办法》)出台，对破坏湿地的行为制定了详细的处罚条例，比如“捡鸟蛋”低罚500元，高可罚1万元。该《办法》将于5月1日起正式施行，有效期至2020年4月30日。“捡鸟蛋”在市民看来是一件很平常的事，怎么还会面临罚款呢?对此，市林业局工作人员解释称，市民在湿地游玩时，偶然遇到的鸟蛋很有可能是珍稀鸟类繁殖的。“禁止市民在湿地游玩时捡拾、破坏鸟卵，既有利于鸟类的繁衍和生存，也有利于湿地生态环境的保护。”
日前，山东省住房和城乡建设厅会同省财政厅修订《山东省省级建筑节能与绿色建筑发展专项资金管理办法》，对绿色建筑评价标识项目的奖励补贴依据进行变更，由原来的设计标识星级变更为运行标识星级。
其中，获三星级运行标识的绿色建筑高可得50元/平的奖补资金。
近日，记者在济宁市供销社做客“政风行风热线”时了解到：目前全市11个县(市、区)均已开展土地托管工作，87个基层社参与，全系统托管土地112万亩，其中全托管20万亩。今年，市供销社将完成托管土地150万亩。
对于土地托管带来的益处，合作指导科科长张茂富说：托管后，分散种植的土地得以成方连片，打破了原有户与户间的垄背，约增加10%至15%的种植面积；推广先进种植技术，采用良种、良药、良法，科学种田，增加粮食单产；通过规模采购、集体作业、科学施肥，减少种地成本。
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