[摘要] 进入2015年以来，济宁楼市可谓是“精彩纷呈”，短短几个月时间内，楼市新政接连出台救市，降准又降息，下调首付又缩短营业税免征年限，为购房者带来新一轮福音。在过去一个季度中济宁楼市发生了很多大大小小事情，各种楼市政策的落地实施，在城建方面更是屡屡推新高，优化中小学幼儿园布局 。
季度楼市大事件之NO.3
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为进一步加大对住房公积金缴存职工的购房支持力度，经济宁市住房公积金管理委员会第17次会议研究，决定提高我市住房公积金个人住房贷款高额度。个人住房贷款高额度由20~30万元提高至40万元。现就有关事项通知如下。
一、根据我市商品住房价格、人均住房面积和住房公积金资金规模等情况，住房公积金个人住房贷款高额度由20~30万元提高至40万元。
小产权房解决方案将出炉 于3月1日正式首推
1月10日消息，据浙江住建厅的一位人士对外透露，住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2015年需要重点突破的工作之一。因而，作为违法建筑的一种，违反城乡规划和土地用途的小产权房将得到进一步解决。
据悉，住建部从城市规划的角度处理违法违规的小产权房之外，小产权房解决的系列方案亦在不断出炉，其中首推即将在２０１５年３月１日正式执行的《不动产登记暂行条例》。
业内人士认为，根据不动产登记的顶层设计，在未发证的情况下，小产权房无产权保证，未来也很难入市交易。
财政部:个人购买超过2年普通住房对外销售免征营业税
据财政部网站消息，财政部今日发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
《通知》明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
3月30日电央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且其相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，低首付款比例调整为不得低于40%。
同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房的，低首付比例为30%。
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