[摘要] 羊年刚一开年，央行便甩下降息重磅炸弹，3月1日不动产登记开始实施，多重新政利好楼市。3月是传统首轮置业旺季，这无疑给济宁楼市带来了新的希望，3月21日是中国的传统节日“二月二”，多个项目举行各种活动吸引客源，从而增加潜在客户的人数。济宁楼市回暖迹象明显。
羊年刚一开年，央行便甩下降息重磅炸弹，3月1日不动产登记开始实施，多重新政利好楼市。3月是传统首轮置业旺季，这无疑给济宁楼市带来了新的希望，3月21日是中国的传统节日“二月二”，多个项目举行各种活动拓展客源，从而增加潜在客户人数，济宁楼市回暖迹象明显。
据房天下数据监控中心显示，济宁楼盘400来电量4个周连续增加，表明济宁楼市在不断回暖，济宁楼市的春天已经到来。济关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
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据国家统计局公布数据，2015年2月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比2015年1月下跌0.4%，同比2014年2月下跌4%，与2010年相比上涨9.4%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）环比2015年1月下跌0.3%，同比2014年2月下跌3.9%，与2010年相比上涨9.1%；二手住宅价格环比2015年1月下跌0.6%，同比2014年2月下跌5.4%，与2010年相比上涨2.8%。从数据上看，济宁新建商品住宅价格连跌9个月，2月新房价格低于去年同期。
国家统计局18日发布了2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、环比房价因春节因素降幅略有扩大。发布的数据显示，由于春节成交较为清淡，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，比上月增加2个；持平的城市有2个，比上月减少2个；上涨的城市有2个，与上月相同。二手住宅价格环比下降的城市有61个，与上月相同；持平的城市有4个，比上月增加1个；上涨的城市有5个，比上月减少1个。初步测算，70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。
二、环比销量因春节因素回落较多，三月份预计销售回升。2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。
国家统计局昨日公布了2015年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，和1月份相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有66个，上涨的城市有2个，持平的城市有2个。济宁新建商品住宅价格指数2月份微降0.43%，较往年同月同比下降3.5%。
相关专家分析，由于2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季，致使房价略微下降。春节期间，济宁迎来返乡置业潮，房屋成交量虽有所增加，但远不如去年。从近几年房价季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。
房天下讯，随着天气转暖，3月楼市传统“小阳春”，济宁楼市春意渐浓。从楼盘活跃度上看，暖场活动增多，且开发商加大了回馈力度。
房天下数据监控中心数据显示，2015年3月第2周（3月9日至15日），济宁城区4个楼盘共组织4场活动，环比上周减少3场；从活动类型看均为暖场活动，主题多与春天相关，活动形式多样，涉及DIY、风筝节、亲子等，为了拉动成交，举行暖场的项目均推出了相应的楼盘优惠。
上周济宁城区楼市的7场活动，分别是绿青年创业城I期·曼哈顿“幸运砸金蛋 抢购特价房”活动、华都·金色兰庭--风筝DIY·涂鸦、恒大名都“届风筝节”、康城丽景童趣城堡。
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