[摘要] 金三银四买房置业正当时，相信很多人都将安家置业作为重要事件列入日程表。无论是“刚需”还是“投需”，购房者都已经嗅到了丝丝市场回暖的气息。阳春四月，济宁楼市都发生了哪些大事件。
眼下楼市“金三银四”完美落幕已成定局，相信很多人都将安家置业作为重要事件列入日程表。无论是“刚需”还是“投需”，购房者都已经嗅到了丝丝市场回暖的气息。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对4月份值得关注的事件进行盘点追踪。
4月楼市大事件之
市场>>
据房天下数据监控中心统计，4月济宁城区的打折优惠楼盘数量总共为31个，总量上与上个月相持平，其中任城区优惠楼盘22家，占比71%，高新区优惠楼盘有6家，占19%，太白湖新区优惠楼盘有3家，占10%。主要的优惠方式有折扣、特价房、团购优惠，送车位等。总体上来看，4月打折优惠楼盘多，一方面是3月份济宁楼市回暖，另一方面是由于国家利好的楼市新政，楼盘借势营销，积极去库存。《《进入4月济宁楼市打折优惠专题
济宁楼市"闹饥荒"新推房源数急剧缩水
市场逐步转暖，市民购房热情被点燃。但济宁楼市似乎正处在“青黄不接”期，2016年以来新推房源数量持续走低，全年获预售许可证入市的房源数量急剧缩水。楼市升温，正是大力度推盘放量的好时机，济宁开发商为何推盘速度缓慢？这似乎与正在快速升温的楼市氛围不太协调。
在众多利好政策的刺激下，济宁楼市回暖明显，但土地市场却表现“寡淡”。不到一个月时间，城区10宗地块集体流拍，着实给正在复苏的房地产市场泼了一盆冷水。据业内人士分析：地块频频流拍或因开发商拿地态度谨慎。
在多重政策利好背景下，济宁楼市持续回暖，3月多家楼盘热销，房价也开始上扬。今天，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与2月份相比，70个大中城市中，有8个城市新建商品住宅价格下降，62个上涨。其中，济宁新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%，自2月份以来已经连续上涨2个月。
随着济宁楼市逐步回暖，市场各方在对“红五月”的期盼中继续前行。一方面是热闹非凡的打折促销，一方面是不动声色的涨价，这样的形势让摸不清市场脉搏的购房者更是积极入市。然而，虽然楼市暖意融融，但济宁的土地市场却一直表现不佳，虽然入市地块增多，但却频频流拍。传统楼市旺季“红五月”还未到来，济宁土地市场已经有2宗地块计划挂牌出让，5月济宁土地市场究竟会表现如何，房天下将继续关注。
4月17日看房团共有137组来自主城区、邹城、汶上、金乡等多个区域的精准购房者乘坐房天下免费大巴车到达翠都国际城、中德公园城、华都·金色兰庭、中垠悦城、绿地国际城5大当下热门楼盘进行看房。据房天下官方数据统计，本次看房团实际到场购房者共137组，共产生意向客户23组，现场认筹客户10组，现场成交客户6组。毫无疑问，此次看房团的成功落地无疑是将暖意融融的济宁楼市再一次引爆！
为何在房地产市场普遍火热的当下，二手房价格却出现了松动?据中介介绍，这主要源于三个方面：房源骤然增多，即买的多卖的也多；过去两年，消耗了多套房持有者的等待热情，不少房主急于抛售房源；特价房、工程抵账房以及各式各样的开发商优惠让二手房价格相应走弱。
2016伊始，虽然市场开局平淡，但随着一大拨利好新政接踵而来，济宁楼市传统旺季“金三”终于不负所望，越来越多购房者选择出手。回顾整个三月，楼市回暖态势明显，开发商也借此机会大施拳脚，赚足眼球吸引人气。无论是形式多样的楼盘营销活动，还是接二连三的推新，都说明了济宁3月楼市热度上涨。楼市升温，城区多个置业热点区域，人气上涨，部分房企在趁势加推的同时还上调了房价。《《哪些政策利好济宁楼市
国家统计局18日公布了今年3月份房产数据，随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅增速加快，且明显高于上月。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市分别有62个和54个，济宁房产新建商品房总体上涨0.2%，二手房上涨0.1%，其中新建商品住宅分类价格指数144㎡以上上涨0.5%。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
