[摘要] 主城区域扩大和不断发展，济宁很多地方都提升了档次。
作为购房主力大军的80、90后，大多数人表示能接受的房价上限在五六千左右，而且都想挤进市中心，无论是交通、配套，还是将来孩子的教育问题，主城的优势自然不在话下。
主城的房价也有高低差异，高端的国翠华府一万多的房价遥不可及，就连万达旁都不敢想，所以2016年买个实惠且有品质的主城房，成了大多80.90后的愿望，随着主城区域的扩大和不断发展，很多地方都大大提升了档次，下面我就给大家介绍一些这样的品质热盘。
冠鲁·明德华府还没有正式开盘，但是现在价格已经出来了，定位的价格是3800平起。这个价格在济宁是比较低的价格，在北湖区也算是比较低的价格。
冠鲁·明德华府是由房地产龙头企业冠鲁集团开发，项目位于火炬路与京杭路交汇处，项目共分3期开发，一期为11F、17F的小高层共15栋，其中有8栋已被事业单位团购，与济宁高端人群为邻，开启高贵优雅生活。另外小区还配有3万平米商业综合体、其中含酒店、公寓、沿街商业等，满足了业主日常生活需求。
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| 冠鲁·明德华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 太白湖新区 | |
| 收房时间 | 开发商 | 冠鲁房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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冠鲁·明德华府3800元/平起，价格相对较低，虽然位置在北湖但是交通还算比较便利，对于刚需来说性价比相对较高。
户型图
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推荐户型G1户型，108平米，三室两厅一卫一厨。
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