[摘要] 业内分析认为，一二线城市等经济活力足的区域需求尚未完全饱和，三四线城市等经济活力不足的区域则已经供给过剩，所以，2016年这种两极分化的趋势还将持续下去，同时，全国楼市的去库存压力仍然很大，济宁楼市同样面临着这样的境况。
业内分析认为，一二线城市等经济活力足的区域需求尚未完全饱和，三四线城市等经济活力不足的区域则已经供给过剩，所以，2016年这种两极分化的趋势还将持续下去，同时，楼市的去库存压力仍然很大，济宁楼市同样面临着这样的境况。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
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2015年济宁城区9大楼盘遭遇维权风波
我们把买房看作是人生中一件大事，这不仅仅是一间用砖瓦堆砌的楼房，更是一个家。对不少购房者来说，买房前往往犹豫不决，蠢蠢欲动，买了房各种麻烦事蜂拥而至，一会这儿有问题，一会那里又不对劲，业主各种心碎.....总而言之，维权就是买房进程中不得不提且浓墨重彩的一笔。
自2014年以来，济宁城区新建商品住宅价格似乎摆脱不了下跌的“魔咒”，2015年尽管楼市利好政策不断，但城区房价却感受不到暖意！2015年后一个月，房价再次下跌，标志着济宁新建商品住宅价格已经持续下跌3个月。从2015年全年房价变化数据看，除了9月份微涨0.1%，其他时间济宁房价月月“跳水”。
毕竟济宁工资人均水平在3千左右，去除家用开销，一个月还贷两千多是比较合适的，房价在5千-6千的房子是好的选择，除了区域和价格，受欢迎的楼盘以名企开发为主，好的开发商能保证房屋质量和物业服务水平。
据房天下2016年1月19日统计数据显示，上周（1月11日-1月17日）网络热点楼盘10为：绿地·国际城、冠鲁·明德花园、华都·金色兰庭、中垠悦城、恒大名都、中德公园城、翠都国际城、菱花·富贵园、华城、海亮公馆。其中任城区4个楼盘、高新区4个楼盘、太白湖新区2个楼盘。
2015年是转折后平稳低迷的一年，经济缓步增长是新常态，购房者以更加理性的态度面对房地产跌宕起伏的现状，热门的地段、优质的住宅、完善的配套设施依然受到人们的追捧，相对之前大刀阔斧的开发相比，开发商也在适应新常态的情况下逐步进行调整，努力适应现状。
18日，国家统计局公布了“2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。济宁二手房住宅价格指数微涨0.1%，其中，90至144㎡价格指数微涨0.5%。相关专家分析称，我市去年12月份中等户型二手房交易量增加与改善型住宅、购房年轻化等刚需人群密切相关，新的购房一族更注重个性生活及时尚型的户型风格，从而增加了12月份二手房交易量。
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