2015济宁19楼盘22次开盘 环比2014开盘量下跌53.19%

————2015济宁年终楼市白皮书开盘篇

房天下  2016-01-12 00:30

[摘要] 2015年济宁城区共计19项目开盘加推22次，环比2014年开盘量下跌53.19%，推出房源数量环比下跌55.06%。

房天下：2015年楼市利好新政爆发，一年内5次降息、五部门“组合拳”救市、公积金门槛不断放低、贷款首付比例降低、央行喊话去库存……虽然楼市利好政策不断，但因商品房库存量大，济宁多数开发商在2015年集中力量去除库存，开盘量明显减少。2015年济宁城区共计19项目开盘加推22次，环比2014年开盘量下跌53.19%，推出房源数量环比下跌55.06%。

19项目开盘加推22次 环比2014年开盘量下跌53.19%

据房天下数据监控中心显示，2015年济宁共计19个项目开盘加推22次，环比2014年开盘次数减少25次，开盘量下跌53.19%。受房地产市场影响，济宁楼市在2014年总体表现平稳，全年30个楼盘开盘47次。在2015年受到库存压力影响，尽管降息、降首付、去库存等利好政策频传，但济宁房地产市场似乎整体看淡。开发商为集中精力去库存放缓推盘节奏，济宁楼市开盘量环比骤降，多次出现单月“零开盘”的情况。

据济宁市统计局提供消息，截止到2015年12月，济宁存量商品房排名在前列，预计去化周期为3年左右（因为商品房销售受居民收入、刚性需求等多种因素制约）。根据中房报报道，济宁楼市商品房库存同比上升22%，房价近一年下跌3.5%。这些数据都说明了济宁楼市沉重的库存压力。

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