[摘要] 在济宁买房主要的就是买的放心，住着安心。很多网友表示买济宁期房不如买济宁现房，买开发商资质比较好的楼盘才是主要的。而且现房的好处很多，小编建议：要想避免跑路，烂尾等糟心事，买济宁现房比济宁期房靠谱！
在济宁买房主要的就是买的放心，住着安心。很多网友表示买济宁期房不如买济宁现房，买开发商资质比较好的楼盘才是主要的。而且现房的好处很多，小编建议：要想避免跑路，烂尾等糟心事，买济宁现房比济宁期房靠谱！
从肉测现房的体验中，我们试着总结了一下，购买现房的几大优势。
1.看得见、摸得着。
和去售楼部一样，买现房也有售哥售姐接待，与其在沙盘面前口若悬河不同，卖现房的销售要实在得多，楼间距、外立面、入户大堂除了口述，还带你去具体房源看。到底是法式建筑还是樱花中庭，脱下华丽的销售说辞，现房的全实景呈现让你买的安心，买的放心。
2. 交钱即入住。
现房的大好处就是，无论按揭还是全款，可以快速解决住房需求问题。如果是首套房，还可以节省一笔住房费用。对投资的人而言，基本上可以实现即买即租，在不考虑租金的情况下，变现能力强于期房。
3. 房屋质量实地掌控。
试想一下，一个70年产权的房子如果质量不过关，敢住吗？！现房的优点就在于，如果看中了，找个懂行的朋友去现场，敲敲、看看，实际户型和户型图差距、实际面积有没有缩水……
4. 有效规避“烂尾”风险。
买现房就是买个省心，选择主动权掌握着自己手中，不至于被开发商摆布，看他们的脸色。
今天小编推荐几个已是现房或者拥有现房的楼盘，大家不妨来看看，仅供参考。
交房时间：一期二期均已交房，三期准现房，预计2015年年底交房。
项目动态:一二期工程已经入住，目前正在装修阶段；三期工程今年年底交房，目前属于准现房，在做绿化和地暖，9号楼楼王已经开盘。
实景现房，周边实验小学、济宁附中、济宁新一中等集聚周边，成就孩子美好未来；紧邻鲁宁医院、人民医院，生活从此健康无忧；济宁火炬路商业街、太白中路商业区，购物、休闲、娱乐一站式满足。紧邻鲁宁医院、人民医院，生活从此健康无忧。
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东方御园位于济宁市中心与北湖生态新城双核中心，怀抱北湖湾四季美景，背依600亩纯氧植物园，左览洸府河，右约古运情，城市 稀藏于此，成就济宁巅峰人士养心大境！
| 东方御园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 太白湖新区 | |
| 开发商 | 济宁宁泰地产 | 开盘时间 | 2013年7月19日 | |||
| 户型 |
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特别推荐房天下的特价房：属于三期开发，目前为准现房，将于今年12月31日交房。此套房源售楼处原价5718元/㎡，享受售楼处99折优惠及8万元优惠后卖价为4632元/㎡。现总价34万出售，单价3996元/㎡。另有同小区车位一处，售楼处卖价9万，现8万出售，看房热线：0537-5120177、5120178。
东方御园抵房，一手房源，位于13号楼1单元1703室，户型2室2厅1卫，面积85.09㎡，送7.33㎡阳台，总面积92.42㎡，适合婚房刚需置业。户型方正，南北通透，双阳台设计，透气性比较好。东方御园现在已经是现房，小区内绿化做的很漂亮，就是路过的公交车比较少，但是能省六七万，可以考虑买辆车了。
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