[摘要] 银十迎来后一周的宝贵冲刺时间，开发商们都在拼老命似地打价格促销战，此时不努力就只能等到明年的金九银十再努力咯，所以啊，抓住后一根稻草，做好后的冲刺准备。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
银十迎来后一周的宝贵冲刺时间，开发商们都在拼老命似地打价格促销战，此时不努力就只能等到明年的金九银十再努力咯，所以啊，抓住后一根稻草，做好后的冲刺准备。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
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房天下房天下讯，坊间传闻“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘，因为没有房子导致孩子错失上学的机会，因为没有房子而解决不了户口问题……”如今，买房似乎成了许多人心中不可言说的痛！我们眼看着房价噌噌噌地往上涨，自认为找了几条生钱的路子，拼死拼活的干着，到头来却发现，这几条路加起来远没有房价走的那条大道宽广。
近济宁购房者小张可是愁坏了，2013年他在济宁城区买了一套房，当时该楼盘证件不齐全，但是开发商承诺说交房前，证件一定会补齐的，小王也没太在意。如今快该交房了，该项目证件仍未齐全，而且小张听朋友说，如果楼盘证件不全的话，到时候可能办不到房产证！这可把小王急坏，他没想到，买了五证不全的楼盘后果这么严重！
其实有小张这种遭遇的购房者不在少数，像济宁臭名昭著的几大烂尾盘“中泰名城”“阳光河畔”都是因为证件不全违规销售，导致后期出现各种问题而难以交房。还有杨柳国际新城的业主曾经吐槽：“为了结婚买房，因为延期交房孩子都有了才拿到钥匙，可是苦等多年房产证还没办下来。”
房网房天下讯，买房，维权；买房，维权；对于许多老百姓来说，这似乎已经成为一种常态。曾有网友表示，“兴许以后大家见面打招呼的口头禅，已经不是‘你今天吃了吗’，而有可能是‘你今天维权了吗？’”这虽是句戏言，却也充分地展现了如今楼市维权频发的现状。
当前的济宁，似乎也是多事之秋，维权事件屡屡发生。延期交房，强制交房，私自改变规划，宣传教育地产却上不了学，楼盘烂尾等等，各种糟心事令人防不胜防。业主们在心痛自己几十年的血汗钱打水漂的同时，还要联合起来与开发商斗争，维护自己的合法权益。一些事件能够妥善解决，自然皆大欢喜，但很多维权事件终都不了了之。
近期稳增长压力加大，在国民经济中起重要作用的房地产将承担一定的稳增长职责。在此背景下，地产行业今年以来多次受到政策照拂，包括降准降息、降首付比例等新政措施，对行业回暖起到了较大帮助。正值房地产传统意义的销售旺季，“金九”的表现可圈可点，“银十”能否借力政策利好再续良好表现备受关注。
据房天下房天下2015年10月12日统计数据显示，上周（10月12日-10月18日）网络热点楼盘10为：绿地·国际城、华都·金色兰庭、中垠·悦城、中德公园城、翠都国际城、海亮公馆、龙翔·任兴1号、太白国际、恒大名都和康城丽景。其中任城区5个楼盘、高新区4个楼盘、太白湖新区1个楼盘。
据国家统计局23日公布的今年9月份房产数据显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有39个和15个，下降的城市分别有18个和54个。我市新建商品住宅价格90平米以下增长0.1%，90平方米至144平方米增长0.4%，144平方米以上下降0.4%，中小型、小型商务类公寓销售逐渐上升。
A视野更开阔，顶楼房源抢手
家住五里营的李先生是一个典型的85后，近日，他常常拉着女友奔跑于城区各楼盘的销售展示中心，计划挑选一套婚房，偏爱复式结构设计的他们专挑顶楼询问，意向十分坚定。然而，李先生的父母总是劝说顶楼夏热冬冷，出现渗水情况的可能性大，电梯一旦停运还出行不便。可李先生和女友觉得，顶楼视野开阔，通风采光都较好。现在，他们看中了任城大道某楼盘的顶楼房源，不仅有认筹活动，而且购买顶楼优惠幅度更大，甚至还有阁楼、露台之类的可拓面积。
公积金异地贷款已全面推行 购房者担忧杯水车薪
《证券日报》记者获悉，10月8日起，住房公积金异地贷款业务已全面推行。
业内人士表示，住房公积金异地贷款以及具体细则的出台，有利于促进因工作需求而在异地工作的人使用公积金进行异地贷款，使这部分购房需求得到快速释放。由于不同城市贷款额度的差异，这一政策推进后，更有利于目前在一二线城市缴存公积金但买不起房的人。
“对于像北京、上海这样房价相对较高的地区，此次发布的公积金贷款政策仍然还是杯水车薪。受限于公积金贷款额度以及户籍的要求，使其对于欲在北京买房的外地购房者来说，支持力度十分有限。”一位已经在北京工作3年多且拥有山东户籍的高小姐对《证券日报》记者说道。
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