[摘要] 有业内人士表示：如果自己买房，只会买现房。
有业内人士表示：如果自己买房，只会买现房。因为现房有五大优势：
优势一：有真实可见的产品，随时都可以进入房子去看一看，目测一下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以看到园林绿化，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了户型买下即可。
优势二：不用担心推迟交房。目前，房地产开发规模较大，就某一项具体房地产开发项目而言，你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商“跑路”的情况，很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。
优势三：交房快，入住便利。在市场前景不明朗的情况下，让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子，到时候的市场究竟是什么样子，大家心里都不清楚，也不用担心自己入住后，还要长期忍受公共部分施工的干扰。
优势四：配套能跟上交付步伐，现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量，当然也看中楼盘周边的自然环境。它包括小区的建设、装修、园林、配套等等。现在的开发商在前期也愿意投入，除了因为季节原因，往往把景观提前做好。但值得注意的是，因为开发商实力原因，小开发商开发的项目，配套设施一般总是等到后一期开发才逐步完善起来。
优势五：购买现房风险小。对自住需求强烈的买房人来说，市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好选择。此外，购买准现房还有利于安排家庭计划，买房有时候是用了半辈子的积蓄，如果房屋是用来结婚，不能按时交房，让人非常尴尬，特别是城市白领一族，购买期房后，还要继续租房，支付大量的租金，如果房子迟迟不能交房，我们还要背负银行贷款，
目前济宁有哪些优质现房项目呢？
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项目价格： 6150 元/平方米
项目地址： 任城区济安桥路与车站西路交汇处北500米
【项目动态】凤凰城B区35号楼10月份开盘，此栋楼已经是现房，即买即住。认筹优惠交5000抵20000
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| 凤凰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6150元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 收房时间 | 2014-12 | 开发商 | 济宁汇源华兴房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-03-29 | |
| 户型 |
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