[摘要] 在政策利好背景下，济宁楼市渐渐回暖，热门楼盘去化增速，市民购房热情提升。虽然是楼市整体向暖，但经历寒流洗礼的济宁房地产市场出现了小范围洗牌。有些楼盘就扛不住楼市的“冷风”，不幸被淘汰。
遭遇项目停工业主应该如何维权
律师建议消费者，假如房屋存在停工“烂尾”可能，先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其在短时间内筹措到资金，完成后续工程，消费者的损失可降到少。如发展商因资不
抵债宣布破产，根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。特别是消费者已经通过预购，获得了房屋的产权。
假若开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，千万不要根据合同将房子退给发展商。因为，此时发展商手里已经没有钱了。退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。
假如发展商后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖。根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。特别是消费者已经通过预购，获得了房屋的产权。总之，有产权在手，总比什么都得不到强。
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