[摘要] 在政策利好背景下，济宁楼市渐渐回暖，热门楼盘去化增速，市民购房热情提升。虽然是楼市整体向暖，但经历寒流洗礼的济宁房地产市场出现了小范围洗牌。有些楼盘就扛不住楼市的“冷风”，不幸被淘汰。
在政策利好背景下，济宁楼市渐渐回暖，热门楼盘去化增速，市民购房热情提升。虽然是楼市整体向暖，但经历寒流洗礼的济宁房地产市场出现了小范围洗牌。有些楼盘就扛不住楼市的“冷风”，不幸被淘汰。
目前城区除了出现几处烂尾盘外，现在有多个项目遭遇停工或者封盘，当然有的开发商则在慢慢挤牙膏，进入“缓工”状态。
在这里先科普以下何为烂尾，何为封盘？烂尾是是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目，比如华任·尚品、中泰名城。封盘是指开发商出了暂时性问题，封盘待售，还有售卖交房的机会，比如鸿福·锦绣城就对外宣布封盘。遭遇烂尾盘，有可能几十年的积蓄都会打水漂，所以买房的时候时候一定要仔细甄别。如果有些楼盘停工，那一定要小心提防！
在济宁众多的楼盘中，有些如期完工交付使用并大获成功，有些建好了但生不逢时，在僧多粥少的市场环境中苦苦挣扎，有些楼盘却是挖了地基，建了围挡，然后，就歇业停工了，或者在某个时间段重新开工，一路拖拖拉拉好几年才总算把一个项目建出了个外形。
目前城区有多个在建楼盘处于停工状态，有个别楼盘虽然整体框架都已建好，但却停工好几年，未来前景如何真得难以预测。楼盘建设进度“挤牙膏”，业主苦不堪言，交房遥遥无期，入住更是成为奢望。
据房天下统计，翰林学府、北湖之星、万象和、仁诚雅居二期目前都已经停工，麟祥帝景等项目虽然有施工队伍，但进度缓慢。据业主反映翰林学府已停工数月；北湖之星工程进度停滞不前业主吐槽停工一年多；仁诚雅居二期承诺2016年7月交房，目前已经停工8个多月！项目停工，自然没有进度，买房的业主心焦，没买房的市民疑惑:这房子到底为啥停工？能不能交房？现在什么情况？带着种种疑问，房天下小编走进项目现场为您一探仁诚雅居二期停工真相。
仁诚雅居二期停工8个月，项目现场荒草丛生
仁诚雅居位于济宁市济安桥北路6号，项目分二期，一期已经是现房状态，包括高层、洋房、别墅，目前洋房和别墅还有可售房源。二期共8栋，包括1栋高层房源、6栋洋房、1栋公寓。均沿街，且均有4层底商。其中住宅房源216套，户型面积80-100平方米，1号楼为高层，18层。分3个单元，1梯两户，共84户；2、3、4、5、6、7#为洋房，洋房6层，每栋22户。据调查，二期已完成地基，但已经停工8个月。关于停工原因，有业主质疑开发商资金链断裂，缺少开工资金，但开发商则表示：项目因规划变动，目前需要补办手续，所以停工，计划10月份开盘，项目将在2016年7月交房。
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