[摘要] 住建部、财政部、央行发通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。
房天下房天下讯 住建部、财政部、央行发通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。本通知自2015年9月1日起执行。
通知原文如下：
住房城乡建设部财政部 中国人民银行
关于调整住房公积金个人住房贷款购房
低首付款比例的通知
建金号
各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、财政厅（局），新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。
本通知自2015年9月1日起执行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国财政部
中国人民银行
2015年8月27日
专家看法
针对以上政策亚豪机构市场总监郭毅女士在接受记者采访时表示：
这次公积金贷二套房首付比例的降低与央行之前的5次降息降准的目的和方向是一致的，都是为了刺激和进一步盘活房地产市场，通过对实体经济的刺激以起到拉动经济整体增长的目的。
目前来看，还没有任何一个行业可以代替房地产对中国经济的拉动作用。但是，公积金贷款是有其上限的，以北京为例过去一般公积金贷款高只能贷款80万，按照公积金首付要求，首付20%，也就是首付起码需要16到20万，才能用公积金贷款购买120万左右的房产。现实情况是，北京很难买到120万的房产，所以很难想象此政策会刺激市场达成整体的利好。
同时也有业内专家分析：
，2015年楼市复苏的主要原因是2014年930和2015年330的信贷政策宽松，百城放宽公积金政策其中包括信贷额度、降低贷款难度。整体看，层面的公积金政策刺激逐渐对市场增加影响。
第二，此次公积金政策再次放宽代表了2014年来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级，2015年，房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路，在多个环节进一步放开，地方政府还将非常直接的出台税费减免，购房补贴等多种救市政策。
预计后期，更多的楼市救市政策会继续出台。但因为各地市场目前库存压力不同，而从人口流入看，刺激政策对一二线相对影响较大，而三四线目前看，整体降温的趋势依然难以改变
第三，不要低估救市政策的力度，市场越差，救市的政策出台会越频繁。房地产作为经济引擎的作用越来越大。
第四，由于公积金与商业贷款不一样，公积金首付的再次降低的实际影响有限，各地都有高限额，比如北京，高限额仅120万，这种情况下，首付20%不太可能实现。
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