[摘要] 距离传统楼市营销旺季“金九银十”的到来仅剩半个月，为了抢占市场，已经有一些房企率先发力！关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之NO.3
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符合进城务工人员随迁子女入学条件的，原则上在实际居住地所在服务区内学校入学，如服务区内学校学位不足，由教育部门统筹安排到其他有学位的定点学校。因学位有限无法安排入学的，需回流出地入学。政策性保障适龄儿童（如现役军人子女、招商有功人员子女、引进的高级管理和技术人员子女等）按相关文件执行。
住宅需保障入学适龄儿童安全
进城务工人员随迁子女，因父母（或其他法定监护人）在城区务工或经商且长期生活居住，需在城区学校接受义务教育的，入学适龄儿童父母（或其他法定监护人）自有住房且实际居住满一年以上（含一年）提交房产证原件及复印件（未取得房产证的可提交购房合同等）。入学适龄儿童父母（或其他法定监护人）租住房屋且实际居住满一年以上，应提供规范有效的房屋租赁合同（房管部门认定）、房主身份证和房产证明的原件及复印件。所租房屋应为住宅，住所应适宜居住，能保障入学适龄儿童的安全。
山东省近日出台公积金贷款新政,住房公积金贷款率在85%以下的城市要积极开展“商转公”业务,允许缴存职工将已经办理商业住房贷款转为住房公积金贷款。
山东省近日出台了《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》,放宽住房公积金提取条件。据山东省住房和城乡建设厅介绍,除了住房公积金贷款率在85%以下的城市要积极开展“商转公”业务外,住房公积金贷款率在85%以上的城市将开展贷款贴息业务。符合住房公积金贷款条件缴存职工的贷款申请,经住房公积金管理中心审批,可试点由商业银行发放个人住房贷款,住房公积金管理中心给予利差补贴,补贴资金列入住房公积金业务支出。
经中央军委主席习近平批准，《军人住房公积金贷款管理办法》目前印发全军。《办法》共10章39条，自2015年8月1日起实施。政策的出台是贯彻落实习主席关于推动军民融合发展要求的重要举措。对于拓宽军人购房筹资渠道，推进军人住房保障社会化，减轻军人购房经济负担，增强军队凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。
军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。例如，夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款，等等。各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级，服役年限等因素。
随着机关事业单位全面完成基本工资标准的调整，养老金“并轨”也正式进入实质性启动阶段。目前，山东、上海等一些地区陆续公布了当地的养老金并轨实施意见和办法，明确了个人缴费工资基数。
由于此次机关事业单位养老保险改革与完善工资制度同步推进，部分参加工作晚、职务较低的人员，增加的工资不足以完全弥补养老保险个人缴费，出现“增不抵缴”的现象。对此，官方采取了措施，确保所有人缴纳养老保险后当期工资都有增加。
多地公布养老金“并轨”方案
今年1月份，国务院印发《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》，要求“各地区、各部门要按照本决定制定具体的实施意见和办法，报人力资源社会保障部、财政部备案后实施”。
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