[摘要] 7月的楼市以淡季不淡的姿态收尾，市场整体上延续了相对强势的运行特征。相比2015年上半年楼市政策的密集出台，7月楼市似乎有点平淡，然而，随着公积金政策的不断利好，刚需改善一族渐渐入市，使得今年7月的楼市异常火爆。
7月的楼市以淡季不淡的姿态收尾，市场整体上延续了相对强势的运行特征。相比2015年上半年楼市政策的密集出台，7月楼市似乎有点平淡，然而，随着公积金政策的不断利好，刚需改善一族渐渐入市，使得今年7月的楼市异常火爆。7月不仅济宁楼市回暖，还发了很多城建大事，下面我们一起来看看7月济宁发生的跟我们息息相关的大事吧！
7月楼市大事件之
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房天下房天下讯，据国家统计局公布数据，2015年6月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比2015年5月下跌0.1%，同比2014年6月下跌5.1%，与2010年相比上涨8.0%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）环比2015年5月下跌0.1%，同比2014年6月下跌4.9%，与2010年相比上涨7.8%；二手住宅价格环比2015年5月下跌0.1%，同比2014年6月下跌5.9%，与2010年相比上涨1.9%。从数据上看，济宁新建商品住宅价格连跌13个月，6月新房价格仍低于去年同期。但城区房价跌幅收窄，房价走势或将上调。
炎炎夏日 7月份济宁城区21楼盘推出打折优惠
七一建党节刚刚过，许多楼盘已经卯足劲，各种宣传，各种优惠横空出世。而各位购房者也是摩拳擦掌，等待佳时机和把握大优惠力度，以期能以“快、准、狠”的方式拿下心仪的楼盘。
据房天下数据监控中心统计，当前济宁城区优惠楼盘21家，其中任城区优惠楼盘13家，占比62%，高新区优惠楼盘有4家，占19%，太白湖新区优惠楼盘有4家，占19%。7月份，济宁楼市中各大开发商陆续推出各色优惠活动，从特价房源到首付低至5万，或是价值2.5万元的家电大礼包 。《《进入7月济宁楼市打折优惠专题
房天下房天下讯，7月济宁城区将有5幅地块出让，与6月25宗地块集中入市拍卖相比，济宁土地市场似乎步入缓慢状态。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局提供消息，截止到2014年7月6日，2015年7月份城区计划5宗土地将挂牌出让，总出让面积达204096平方米，总建筑面积约908081.9平方米，成交初始价总金额63792万元，成交保证金总金额47334万元。
其中7月8日将有1宗土地结束报价，出让面积10241平方米，总建筑面积约40964平方米，成交初始价3570万元，成交保证金3570万元。
房天下房天下讯，编者按：在商业地产随着房地产市场的跳动脉搏一起快速生长的同时，商业地产对一个地方区域价值的提升，整体经济水平的拉动都开始渐渐显现出威力。房地产经营运作的一大成功关键就是需要精准而又有远见的掌握区域发展的方向，而其中商业地产对地方区域规划的敏感性尤为敏锐。
根据济宁行政规划，太白湖新区打造未来济宁城市主中心，将加快建设全市的行政商务中心、科教文体基地、休闲度假胜地、生态宜居新城，建设一流的生态新城。新区（原北湖区）于2008年2月批准设立，历经7年的发展历程，太白湖区目前管理面积达119.7平方公里，人口11万，区域内三大回迁片区基本建设，数十个商业住宅小区投资建设，滨湖馨园、冠鲁明德花园等小区已经交房入住，鸿顺观邸、豪庭御都等小区也将交付。随着区域人口的增长，新区市民对于基本生活需求的便捷性追求越来越强烈。虽然目前市体育中心已经对外开放，太白湖景区也满足了市民的休闲需要，但是太白湖新区的商业配套设施缺失也成为整个区域发展越来越需要解决的问题。
曾经，一座城市沿街实体商业的聚集地是其商业繁华的缩影，而如今，往日实体商业的繁华场景已不复存在。7月21日，记者走访市区多个商业集聚地发现，受电商冲击、房租高昂等多重因素影响，越来越多实体店的销售情况亮起“红灯”，甚至有些商铺不得不退市，“换血”频率加快。然而，市区的服装店、通讯商品等部分实体“老店”仍在挣扎中坚持着，如何从电商浪潮中突出重围是摆在诸多商家面前的一道救命题。
房天下房天下讯，城市建设与房地产发展息息相关。济宁房天下品牌栏目《看济宁小报》，通过多种途径，搜集济宁城建大事，展现城市发展对市民生活的影响，为济宁人置业提供新鲜的配套参考。
济宁启动新一轮城市总体规划修编
市规划局提供消息，由于济宁行政区划发生重大调整，基于一些新的变化，包括山东省西部隆起带效应等因素，济宁市本期总体规划已不能适应济宁未来的经济和社会发展，自去年起，市政府就启动了新一轮城市总体规划修编，充分考虑各变化因素，考虑城乡统筹平衡发展。总体规划初步方案已经汇报过两次，并请国内知名规划专家进行了咨询论证，正在进一步深化。接庄街
道处于济宁市东城重要的南北轴线上，承接科技新城产业和城市辐射，接庄街道驻地已完成了控制性详细规划，合理安排了居住、商业、产业、教育及公共设施用地。
不少家长为了孩子能赢在起跑线上，不惜花大价钱购买教育地产。在济宁，光是城区就有很多个小学，到底哪些小学才是家长心目中的名校，值得买房上学呢？看济宁城区新小学排行榜5,让您选购更优质的教育地产。
济宁学院附属小学
上榜理由：
济宁学院附小是1988年由济宁市政府建成的一所办学标准高、设施配备齐全的市直小学。2000年8月并入济宁师范专科学校。学校现有50个教学班、3667名学生（含附小幼儿园）。
启动名师工程，实行专家治校，建设现代化高素质教师队伍是济宁学院附小的名校战略。学校现有117 名教职工中，已有四名特级教师、七名中学高级教师、三名省级拔尖人才、市级青年科技人才，十七名教师分别获省级优师、教育工作者的称号。
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