[摘要] 在二手房交易中，往往只有几天或一两个月的短暂交易过程。而买房总归是一件大事，二手房交易由于牵扯到房屋产权，而且交易方是个人，因此与开发的商品房有所不同。为保证处于不利交易地位的购房者的利益，有效回避潜在的购房风险，需要注意的事项也有很多。
7、迁户延迟：慎约时间责任
按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间，这时，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。鉴于户口一般无法强制迁出，买方对户口迁出延迟问题应当采取慎重的态度。
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