[摘要] 2015年上半年，可以说是楼市风云变幻的半年，楼市政策也是一波未平一波又起，连续的降息降准不仅让股市坐上了过山车，楼市也深受其影响。
房天下房天下讯，2015年上半年，可以说是楼市风云变幻的半年，楼市政策也是一波未平一波又起，连续的降息降准不仅让股市坐上了过山车，楼市也深受其影响。市场在库存与利好的平衡中螺旋式回暖上升，从年初各大中介及售楼处的门可罗雀，到如今在各大媒体上不断出现“房价暴涨”、“楼盘日光”等词汇，楼市似乎上演着一场“咸鱼翻身”的好戏。显然，房地产市场已由低潮期走向回暖。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
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18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，在滞涨一年之后，济南新房价格首次出现上扬态势，青岛市新房价格跌幅收窄，而烟台和济宁两市房价同比环比跌幅均出现加大，5月份山东被纳入统计的四座城市，房价走势分化加剧。
楼市新政组合拳的效果终于显现。统计数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新房价格上涨的城市增至20个，一线城市全面上涨且涨幅进一步扩大，与2月份环比无一上涨、3月份12个城市上涨、4月份18个城市上涨的情况相比，楼市的回暖趋势更加明显。
“五月五，是端阳。门插艾，香满堂。吃粽子，洒白糖。龙舟下水喜洋洋”。端午节是中国汉族人民纪念屈原的传统节日，更有吃粽子，赛龙舟，挂菖蒲、蒿草、艾叶，薰苍术、白芷，喝雄黄酒的习俗。现在，端午节已成为国家法定节假日之一，并列入世界非物质文化遗产名录。
在多重利好政策的东风里，房地产市场回暖明显，济宁6月楼市可谓淡季不淡，多家楼盘“淡季”热销。端午节期间，济宁各大楼盘也做好了营销推广准备，活动数量达今年单周高峰，似乎济宁楼市掀起了年中大战。另外从市场表现看，购房者置业意向增强，绿地国际城一名置业顾问在端午假期通过新房帮促成成交。
中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。（1）对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。（2）对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。（3）降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。
同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
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