[摘要] 根据《鲁西科学发展高地规划》对济宁都市区未来前景的概况，东部高新区将打造创新、创业、生态、和谐的国际化现代新城，还将加快建设先进制造业、创新研发、软件信息、商务贸易、生态休闲等功能板块。随着大济宁都市圈发展及济兖邹曲嘉核心区的形成，高新区在衔接中心城区与兖州区上发挥着纽带和桥梁作用
房企进驻 造城运动如火如荼
大济宁都市圈发展及济宁产业升级为高新区发展绘制了美好蓝图，开发商自然不可错过如此。随着区域配套逐步完善，高新区的投资项目越来越多，刚需项目成为市场主流，改善型房源逐步增多。
目前高新区共投资项目18个，其中在售项目13个，待售项目5个。
目前在售项目为：华都·金色兰庭、九巨龙·玖玺、海亮公馆、置城8号公馆、杨柳国际新城、九巨龙·亲爱的Villa、康城丽景、兴唐·国翠华府、万象和、特斯拉酒店公寓、万丽富德广场、君安国际大厦、英萃国际中心。
待售项目为：九巨龙 龙玺·香醍溪谷、建筑十策、九源·书香园、中垠·悦城、大地都市美郡。
随着高新区房地产市场发展，产品类型越来越多元化，除了住宅项目，商业地产发展迅速，写字楼、公寓、商铺都吸引了一大批市民投资。
看好高新区 地块出让增多区域潜力无限
随着高新区城区面积扩大，投资项目增多，该区域的房价相对主城区具备优势，但总体涨势高于其他区域。特别是高新区金宇路商圈辐射楼盘、科技新城周边以及洸府河沿线项目都受到市民的关注。虽然2015年房地产整体市场仍然较淡，但高新区部分热点项目却出现热销甚至抢购的情况。市民置业热情高，一方面说明他们看好高新区的发展，一方面也说明这些楼盘在区域发展背景下巨大的前景。
不说别的，但从高新区土地出让情况，目前的土地价格就能看出其价值，2015年济宁城区共成交13宗土地，其中高新区占7宗，总出让面积达370857平方米，出让总价98371万元。尤其是洸府河两岸及以东的各地块，这里不仅集中了各大实力雄厚的高新企业，还有高新区配套的各项高标准展馆（科技馆、体育馆、图书馆），当然这里还是各大房地产商瞄准的。随着高新区出让地块增多，房地产市场发展又将呈现新的景象，各项配套完善也将吸引越来越多的市民置业。
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