[摘要] 买房子在中国家庭里算得上是一件大事，对于生在孔孟故里的济宁人来说，房子赋予“家”的含义尤其重要。一个工薪家庭为了买一套称心如意的房子，全家人往往需要勒紧裤腰带奋斗几十年，可是到头来却被开发商骗的只能打掉牙往肚子里咽。
房天下房天下讯，买房子在中国家庭里算得上是一件大事，对于生在孔孟故里的济宁人来说，房子赋予“家”的含义尤其重要。一个工薪家庭为了买一套称心如意的房子，全家人往往需要勒紧裤腰带奋斗几十年，可是到头来却被开发商骗的只能打掉牙往肚子里咽。
本来应该是一件十分幸福的事情，老百姓交了钱签了合同，以为万事大吉，只等安心入住了——殊不知业主与开发商之间旷日持久的拉锯战才刚刚开始：霸王条约、定金纠纷、交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……各种纠纷，让购房者们“哑巴吃黄连、有苦说不出”。济宁房天下揭秘开发商常用骗人伎俩，曝光那些“坑人”的楼盘，给济宁置业者参考。
关键词：教育地产
教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特现象。家长看重教育地产，这就成了一个有利可图的领域，自然就有开发商钻空子。用商业住宅混淆普通住宅，拿高中名校宣传“学区”，限期签约和挂靠“名校”……在遍地都是“教育地产”的现在，开发商制造宣传陷阱和打擦边球的现象屡见不鲜。济宁城区不少在学校周边的楼盘曾大力宣传自己是教育地产，但是否划入学区还需购房者细细斟酌，千万不能为了孩子入学，盲目信任楼盘宣传。
关键词：违规销售
关键词：西城国际 北湖春天
虽然政府严厉禁止开发商在证件不全的情况下，不准违规销售商品房，但是济宁还是有不少开发商顶风作案，部分消费者就因此走上了漫漫维权路。
四年前有些市民在市区的李庄社区购买了楼房，如今四年多过去了楼房还未建成。
购房户说从2011年，他们陆陆续续购买了济宁中世峰房地产开发有限公司开发的西城国际的房子，合同约定建房周期一年，到2012年年底就可以住上房子。如今四年过去了，房子还没有踪影。在位于105国道张桥立交桥东侧的李庄社区改造现场记者看到，西城国际一期回迁房已经有居民入住了，但二期建设工地却是杂草丛生，没有任何施工的迹象。在工地旁竖起的几块硕大的广告牌上?描绘的小区蓝图，确实很吸引人，但是荒凉的工地和漂亮的广告牌却形成了鲜明的对比。
购房户们说楼房迟迟没有开工，是因为建设手续没有下来，当时济宁中世峰开发公司公开售房属于未批先建，导致了至今楼房延迟的后果。事情真是如此吗?
关键词：虚假宣传
代表：多个楼盘中枪 请自行脑补
明明是在高新区或者太白湖新区的楼盘却自称距离太白路核心商圈十几，明明周边还是荒地一块却宣传周边要建公园或学校。相信买房过程中，不少市民听过置业顾问这种夸张的介绍，高新区到银座真的就十几？济宁人真的会信吗？还有那些未来的配套，实现了吗？有不少市民买了房苦等多年，公园还是荒地，学校规划也是泡影。
还有些商业楼盘总是承诺高回报，高，可是到头来，商铺难招商，回报也只能用少的可怜来评价了。
那么业主就真的拿开发商虚假宣传没办法吗?其实，购房者只要仔细阅读购房合同中的内容，必要时把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，才可万无一失。
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