[摘要] 春节刚过去没多长时间，济宁楼市回暖迹象非常明显，据房天下数据监控中心显示，2015年2月23日-2015年3月1日济宁楼盘400来电量以及楼盘点击量都明显回升，济宁楼市逐步走出节日休整期，开始转暖。多家楼盘通过营销活动暖场，增加项目人气，已达到蓄客拉动成交的目的。
房天下讯，春节刚过去没多长时间，济宁楼市回暖迹象非常明显，据房天下数据监控中心显示，2015年2月23日-2015年3月1日济宁楼盘400来电量以及楼盘点击量都明显回升，济宁楼市逐步走出节日休整期，开始转暖。多家楼盘通过营销活动暖场，增加项目人气，已达到蓄客拉动成交的目的。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
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3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式实施。恰逢农历新年假期，原本应该偃旗息鼓的房地产市场却因该条例而变得热闹非凡。过去几天，记者走访济宁城区多家房产中介了解到，由于大户型二手房源急剧增加，不少中介在春节假期里忙得不可开交。在新房市场，城郊的低价楼盘则将目光瞄准了春节返乡的务工人员，宣传单页发到了村头。
春节刚过，许多中介便早早地开门迎客
刚过年中介便开门迎客 想生存就得下工夫拉客源每逢过年，城区街边的门面都会关门歇业，房产中介更要等到初六甚至更晚才开门做生意。今年，记者大年初三走上街头时，却发现不少中介已开门迎客。“不动产要登记了，家里有几套房子，也住不过来，想着卖掉一套，也省得交税。”今年42岁的邓先生是一家央企济宁分公司的中层干部，他名下有两套房(一套小产权)，加上妻子与儿子各持有的一套房，全家共有四套房。听说不动产登记临近，邓先生迫不及待要出售自己名下的一套大居室。
诸如“北上打拼8年，攒的银子只够买个卫生间”或是“打工期间搬家5次，这次回家一定要定个房子安家。”
春节假期，二三线城市的楼盘瞄准返乡过年人群的购买潜力，“量身订制”出一系列“返乡置业”优惠。“回家看房买房”正成为在外打拼“候鸟”族春节回家过年的一项重要内容。
为吸引在外工作的游子春节期间返乡置业，开发商们使出浑身招数。武汉徐东某大型楼盘推出凭机票或火车票、汽车票可抵2万置业基金，而另一楼盘则推出凭外地返汉火车票、机票等票据购房，直接抵房款1万至3万。武汉当地媒体发起举办的“2015返乡置业季”购房团活动中，当天累计到场151组，意向成交69组。
受春节因素影响，中国主要城市的楼市网签数据基本处于休眠状态。业内人士预计，2月份楼市成交数据将十分低迷，并一直影响到今年3月上半月。
统计数据显示，2015年1月，中国主要的54城市合计住宅签约套数为24.66万套，环比去年12月的成交量下调了22.6%。其中，一二线城市下调较多，北京等城市下调幅度更是达到了50%以上。
羊年春节期间，一二线城市楼市成交受节日影响更是基本处于暂停状态，大部分项目在春节接近尾声时才开始逐渐上榜，楼市出现“乍暖还寒”迹象。
一线城市楼市的连月回暖和三线城市房价的跌幅扩大让中国楼市在羊年到来之际呈现出“冰火两极”态势。
冷暖不一的市场，让各地楼市调控措施也明显分化。目前，北、上、广、深依然坚守限购，更多地方的调控则由“限”转“稳”，出台了一些针对楼市的“微刺激”。
中国国家统计局17日发布了2015年1月份中国70个大中城市的房价数据。从整体情况来看，“暖冬”的出现并未驱走楼市的“寒意”。
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