[摘要] 春节刚过去没多长时间，济宁楼市回暖迹象非常明显，据房天下数据监控中心显示，2015年2月23日-2015年3月1日济宁楼盘400来电量以及楼盘点击量都明显回升，济宁楼市逐步走出节日休整期，开始转暖。多家楼盘通过营销活动暖场，增加项目人气，已达到蓄客拉动成交的目的。
房天下讯，春节刚过去没多长时间，济宁楼市回暖迹象非常明显，据房天下数据监控中心显示，2015年2月23日-2015年3月1日济宁楼盘400来电量以及楼盘点击量都明显回升，济宁楼市逐步走出节日休整期，开始转暖。多家楼盘通过营销活动暖场，增加项目人气，已达到蓄客拉动成交的目的。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
市场>>
3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式实施。恰逢农历新年假期，原本应该偃旗息鼓的房地产市场却因该条例而变得热闹非凡。过去几天，记者走访济宁城区多家房产中介了解到，由于大户型二手房源急剧增加，不少中介在春节假期里忙得不可开交。在新房市场，城郊的低价楼盘则将目光瞄准了春节返乡的务工人员，宣传单页发到了村头。
春节刚过，许多中介便早早地开门迎客
刚过年中介便开门迎客 想生存就得下工夫拉客源每逢过年，城区街边的门面都会关门歇业，房产中介更要等到初六甚至更晚才开门做生意。今年，记者大年初三走上街头时，却发现不少中介已开门迎客。“不动产要登记了，家里有几套房子，也住不过来，想着卖掉一套，也省得交税。”今年42岁的邓先生是一家央企济宁分公司的中层干部，他名下有两套房(一套小产权)，加上妻子与儿子各持有的一套房，全家共有四套房。听说不动产登记临近，邓先生迫不及待要出售自己名下的一套大居室。
诸如“北上打拼8年，攒的银子只够买个卫生间”或是“打工期间搬家5次，这次回家一定要定个房子安家。”
春节假期，二三线城市的楼盘瞄准返乡过年人群的购买潜力，“量身订制”出一系列“返乡置业”优惠。“回家看房买房”正成为在外打拼“候鸟”族春节回家过年的一项重要内容。
为吸引在外工作的游子春节期间返乡置业，开发商们使出浑身招数。武汉徐东某大型楼盘推出凭机票或火车票、汽车票可抵2万置业基金，而另一楼盘则推出凭外地返汉火车票、机票等票据购房，直接抵房款1万至3万。武汉当地媒体发起举办的“2015返乡置业季”购房团活动中，当天累计到场151组，意向成交69组。
受春节因素影响，中国主要城市的楼市网签数据基本处于休眠状态。业内人士预计，2月份楼市成交数据将十分低迷，并一直影响到今年3月上半月。
统计数据显示，2015年1月，中国主要的54城市合计住宅签约套数为24.66万套，环比去年12月的成交量下调了22.6%。其中，一二线城市下调较多，北京等城市下调幅度更是达到了50%以上。
羊年春节期间，一二线城市楼市成交受节日影响更是基本处于暂停状态，大部分项目在春节接近尾声时才开始逐渐上榜，楼市出现“乍暖还寒”迹象。
一线城市楼市的连月回暖和三线城市房价的跌幅扩大让中国楼市在羊年到来之际呈现出“冰火两极”态势。
冷暖不一的市场，让各地楼市调控措施也明显分化。目前，北、上、广、深依然坚守限购，更多地方的调控则由“限”转“稳”，出台了一些针对楼市的“微刺激”。
中国国家统计局17日发布了2015年1月份中国70个大中城市的房价数据。从整体情况来看，“暖冬”的出现并未驱走楼市的“寒意”。
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上周楼市大事件之NO.2
城建>>
26日，在全市重点工作分工负责工作会议上，济宁市公布2015年全市重点工作市级领导分工方案，将经济社会发展的重点工作划分为18条工作线。通过电视直播方式，牵头负责的市级领导纷纷面向公众表态。
这18条重点工作线包括：全面深化改革工作线、落实“争先进位”目标工作线、打造鲁西科学发展高地工作线、打造工业经济升级版暨突破信息产业发展工作线、推进全民创业加快民营经济发展暨优化金融环境工作线、实施创新驱动战略暨国家创新型试点城市建设工作线、加快现代农业发展工作线、实施“城镇化追赶”战略工作线、济兖邹曲嘉都市区融合发展暨完善“5+3+2”城市发展格局工作线、重大交通基础设施建设工作线、打造弘扬传统文化首善之区暨实施文化建设“突破曲阜”战略工作线、实施旅游强市建设三年行动计划工作线、“五城同创”工作线、拓展提升民生保障体系暨民生实事落实工作线、创新社会治理工作线、维护社会和谐稳定暨实施依法治市工作线、“三个体系”建设工作线、党的建设工作线。
26日，在春节上班后第二天，济宁市大气污染防治“十大行动”动员大会举行。会上提出在3至5年内，将城区内鲁抗、阳光染料、华能高新区热电等企业实施“退城进园”。今年水电、水泥、焦化和化工等行业的大气污染物排污强度下降18%以上等“十大行动”，切实改善大气环境质量，保障人民群众的环境权益。
大气污染防治“十大行动”包括工业达标提升、扬尘污染治理、机动车污染治理、落后产能淘汰和秸秆禁烧与利用等方面。其中退城进园及落后产能淘汰行动上提出，严控火电、钢铁、石化、焦化等行业的准入门槛，禁止城市以及近郊新建、扩建钢铁有色、石化、水泥、化工等重污染企业，利用3到5年时间，对济宁城区内鲁抗、阳光染料、华能高新区热电等企业实施“退城进园”。加快落后产能淘汰步伐，对符合奖励条件的火电、水泥、挥发性有机物排放类行业等落后产能淘汰项目，积极给予支持。
小伙伴们知道吗，咱济宁的河道要开始“减肥”了。近日，电厂附近的河道已经开始试点清淤，在试点清淤中发现问题并及时解决，为全面的清淤工作做好铺垫。记者从相关部门获悉，城区包括越河、老运河在内的4条主河道将开始全面清淤，预计会有40余万立方米淤泥被清理掉。
城区河道清淤及直排口改造工程项目是2015年我市重点工程，以济安桥至顺河门，顺河门至石佛为重点清理河段，老运河济安桥至京杭运河交汇处以及越河全段河道为主要清理河段，共计将清理淤泥约40余万立方米，改造顺河门以南直排口，铺设 DN800管道4500米，并对河道两侧的护坡石、栏杆等进行整修，加强河道排污口的管理。
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上周楼市大事件之NO.3
政策>>
羊年春节过后，中国房产、财税、工商等领域一批新政将密集实施，助力经济健康发展、改革深入推进，给民众带来更多利好。
不动产需统一登记
《不动产登记暂行条例》将于2015年3月1日起正式实施，不动产登记徘徊七年多终于进入实际操作阶段。
根据《条例》，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。
2015有关退休年龄和退休工资新规定发布，让我们一起来看看新政策新内容。
退休年龄延长，以此提高养老金给付门槛的确是随着人口预期寿命延长而出现的必然趋势。网络传：中央关于退休年龄延5用10已敲定，备受关注的延迟退休年龄政策的步伐渐行渐明朗，关于2015新退休年龄和退休工资规定详情如下：
首先，从2015年开始，1965年出生女性职工和居民应当推迟1年领取养老金，1966年出生的推迟2年，以此类推，到2030年实现女性65岁领取养老金。
山东今年严查新建新售"小产权房"和高尔夫球场
山东省国土资源执法监察工作会议召开。2015年山东省国土资源厅将强化突出问题和重点地区专项执法，严肃查处顶风新建、扩建高尔夫球场以及配套设施违法行为，坚决查处新建、新售“小产权房”的问题。
山东国土资源厅副厅长王玉志在会上要求，要始终保持高压态势，严肃查处违反国土资源管理法律法规、破坏国土资源管理秩序的案件，加大公开通报、挂牌督办力度，全力配合国家土地督察济南局做好各项督察工作。强化突出问题和重点地区专项执法，严肃查处顶风新建、扩建高尔夫球场以及配套设施的违法行为，稳妥做好“小产权房”的清理整治工作，坚决查处新建、新售“小产权房”等问题。
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