[摘要] 2015年已经过去一个多月了，不几天就要过年了，很多在外的游子会在这个时候选择回家置业，"回家置业"的潮流带动了济宁楼市的回暖，很多楼盘也打着“回家置业”的口号举行活动或是推出各种优惠。据济宁房天下数据监控中心显示，上周楼盘400来电以及楼盘活动数都明显增加。
房天下讯，2015年已经过去一个多月了，不几天就要过年了，很多在外的游子会在这个时候选择回家置业，"回家置业"的潮流带动了济宁楼市的回暖，很多楼盘也打着“回家置业”的口号举行活动或是推出各种优惠。据济宁房天下数据监控中心显示，上周楼盘400来电以及楼盘活动数都明显增加。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
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带着2015年房价是涨是跌的猜想，我们暂别热议话题不断的2014年楼市，迎来了崭新的2015。有句话叫"年底不买房，一年全白忙"，很多置业者会选择在春节前开发商冲量促销大战的时机来购房，因为这时的优惠力度给力。
据房天下数据监控中心统计，当前济宁城区优惠楼盘23家，其中任城区优惠楼盘12家，占比52%，高新区优惠楼盘有6家，占26%，北湖新区优惠楼盘有5家，占22%。《《进入2月济宁楼市打折优惠专题
从优惠形式上说，本月的楼盘优惠活动仍以打折为主，部分楼盘打着“回家置业”的嘘头推出优惠，优惠形式多种多样，优惠力度也在不断加强。
2015年开局，开发商纷纷布局一线城市抢地，楼市呈现“房冷地热”的状态，与一线城市土地市场火爆相比，三四线城市楼市库存依然高企，开发商拿地愿望进一步下降，多数城市土地市场冷清。1月济宁土地市场集中推地，但遭遇了冷遇，仅3宗土地已底价成交。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局土地和矿业权网上交易系统显示：1月济宁城区7宗土地出让，终3宗土地成交，4宗流拍。1月出让的7宗土地，总出让面积达291499平方米，成交初始价总金额75459万元，成交保证金总金额55996万元。达成成交的3宗土地，总成交面积108634平方米，成交价为27138万元，所有土地均以底价成交。
济宁楼市岁末疲软无力 开发商自救"蛮拼的"
随着春节脚步的临近，楼市也进入了传统意义上的淡季。虽然今晨公布的百城房价指数显示一线城市终于止跌回暖，但对于济宁当地来说，楼市“寒冬”并未结束，各大开发商面对年前的销售压力都动起了脑筋，出招“自救”。
春节临近，“返乡置业”又一次成为买房“话题”，这一噱头也正成为了开发商每年春节前夕都会打出的惯例牌。记者在走访中了解到，1月份济宁城区楼盘促销力度表现欠佳，优惠楼盘数量大幅减少，但以“返乡置业”为促销噱头的打折优惠却不在少数。位于太白湖新区某知名楼盘借助“返乡置业”的促销主题，为购房客户推出了首付2万起即可购得新房，“回家过年”，并享有开发商派送的新年等优惠。
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