[摘要] 随着2014年市场的洗礼以及政策的逐步放开，在一定程度上刺激了楼市需求不论是业内还是购房者都对房产市场充满信心。济宁楼市也在淡季出现了回暖。新年伊始，多家开发商根据市场情况调整营销策略,虽然近房地产市场比较缓和，但这一周，依旧有诸多的迹象值得我们注意，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
随着2014年市场的洗礼以及政策的逐步放开，在一定程度上刺激了楼市需求，不论是业内还是购房者都对2015年的房产市场充满了信心。济宁楼市也在淡季出现了回暖。新年 周，央行启用气的贷款利率，济宁城建发展又有新的变化，依旧有诸多的迹象值得我们注意，济宁房天下对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之
市场：
2015年 天，新的一年有新的开始，2014年11月22日，央行调整了存贷款基准利率。按照与客户约定的合同，大部分银行将从2015年1月1日起，启用新的基准利率，对于身背沉重房贷压力的“房奴”一族而言，2015年还是能获得不少实惠。不过业内人士提醒，由于还款方式的不同，银行根据贷款人的贷款总额、还款本金等情况重新计算月供时，有的人明年1月的月供可能会有所上升，1月份的月供并不能代表2015年全年的月供标准，应以2月份的月供金额为准。业内人士建议，客户不妨在自己的1月月供还款日之前，多存入一些资金，以备还款使用，避免贷款。
城建》》
根据国家发改委批复的全省快速铁路网规划,山东省发改委于12月31日正式批复菏泽至曲阜、曲阜至临沂城际铁路项目建议书。这标志着全省高度关注、3500万鲁南人民热切期盼的鲁南城际铁路项目正式启动,为鲁南铁路客运通道的全面建设创造了有利条件。
鲁南铁路客运通道是我省“三纵三横”快速铁路客运网的重要“一横”,西起河南省兰考县,经菏泽、济宁、临沂至日照市,全长510多公里,包括菏泽至曲阜、曲阜至临沂、临沂至日照和菏泽至兰考4段。本次批复的菏泽至曲阜、曲阜至临沂2段,全长323公里, 468亿元。临沂至日照、兰考至菏泽城际铁路项目前期工作正在同步推进。
目前济宁市的公共自行车项目各项工作进展顺利，济宁市住建委会同规划、财政、任城、高新、太白湖管委会等部门和单位于12月19日完成了验收工作，并实现了全市一城五区公共自行车全覆盖。
据了解，目前济宁全市城区公共自行车共建设365个站点，投放11500辆公共自行车。其中，任城区233个站点，7440辆；高新区52个站点，1500辆；太白湖新区28个站点，1000辆；经济技术开发区2个站点、60辆；兖州区50个站点，1500辆。
截至目前借车卡办理已超过10万张，平均每天1500至2000张，预计总办卡量将达到30万张。随着项目正常运营与办卡量的增加，市民的骑行热情与日俱增，平均使用频率约为6次/日，日骑行量已超过5万余次，总骑行量近200万次，与已建公共自行车的城市同期相比，济宁市公共自行车使用频率比较高。
济宁市公共汽车公司开通了311路公交。311路公交由红星小区至皇桥村，线路长13.2公里，运行往返时间90。
311路公交始发站是红星小区公交站点，途经明珠花园小区——银都花园小区——皇营——如意家园——四方驾校——凌云小区——菱花小区——富丽华大酒店——菱花集团——柳行 ——杨柳国际新城广场——杨柳国际新城北门——卞厂新苑——许厂村——郭厂 ——郭厂村——王厂村——陈厂村——皇桥村。首末发车时间为早6：00——晚17:40，运营间隔时间33，票价1元（可使用学生卡、老年卡、成人月票、电子钱包）。
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