[摘要] 作为楼市传统旺季，“金九银十”是兵家必争之地。进入9、10月后,全国各地土地市场持续火热,一些地产龙头拿地金额创新高。九月全国土地市场火爆，各地地王频出，十月开发商的拿地活动依然疯狂。相对于一二线城市掀“抢地潮”持续上演，济宁土地市场同样火爆，10月济宁城区共11宗土地出让，成交8宗，成交总金额6.26亿元。
作为楼市传统旺季，“金九银十”是兵家必争之地。进入9、10月后,各地土地市场持续火热,一些地产龙头拿地金额创新高。九月土地市场火爆，各地地王频出，十月开发商的拿地活动依然疯狂。相对于一二线城市掀“抢地潮”持续上演，济宁土地市场同样火爆，10月济宁城区共11宗土地出让，成交8宗，成交总金额6.26亿元。
据房天下数据监控中心统计，截止10月31日，10月份济宁城区共有8宗土地入市成交，总成交面积达408880平方米，总成交金额超62632万元。其中包括住宅、商服用地4宗，占比总成交数量49%，商服用地2宗，占比总成交数量25%，住宅成交1宗，占比总成交数量13%，工业用地1宗，占比总成交数量13%。
而9月份济宁城区共有5宗土地入市成交，总成交面积达345965平方米，总成交金额超73931万元。其中包括住宅成交2宗，占比总成交数量40%，商业服用地1宗，占比总成交数量20%，工业用地2宗，占比总成交数量40%。
与9月份相比，10月土地成交宗数上涨60%，成交面积上涨62915平方米。
从土地市场看，中指研究院数据显示,前三季度,十大龙头地产企业累计拿地金额为2447亿元,是去年同期的1.5倍,比去年全年高出11%。三季度,企业拿地热情相比前两季度有增无减,十大企业拿地金额达934亿元,环比增长18%,同比增长66%。
10月济宁城区11宗土地挂牌出让
据房天下数据监控中心统计，10月份济宁城区共11宗土地挂牌出让，兖州市36宗土地挂牌出让，微山县1宗土地挂牌出让。
其中城区出让土地为分别为：
宗地一：东五里营片区商品区A地块位于市区铁东二路以东、东发小区以南、铁东三路以西、济邹以北，出让土地面积为25530平方米，规划土地用途为商服，竞拍起始价格为7648万元；
市中区后营旧村改造片区位于市区规划路以东、济宁润泰电器公司以西、济宁鲁运机械装卸公司以南、南二路以北，出让土地面积为41698平方米，规划土地用途为住宅和商服，竞拍起始价为6600万元；
宗地二：北庄旧村改造片区位于市区济安桥路以西、济宁电厂宿舍以南，出让土地面积为18000平方米，规划用途为住宅商服，竞拍起始价为4500万元；
宗地三：任城区2012-05号工业用地位于任城经济开发区内，太行山路西、开源路北，出让土地面积为13331平方米，规划土地用途为工业，出让起始价为379万元；
宗地四：济宁北湖度假区K10-02-A地块位于火炬路以西、北湖大道以南，出让土地面积为100981平方米，规划土地用途为商服住宅，竞拍起始价为34160万元；
宗地五：市中区南池商务中心地块位于王母阁片区铁北路以南、国有储备地以东，出让土地面积为17304平方米，规划土地用途为商服，竞拍起始价为4786万元。
宗地六：2013第15号-5,高新区山河路北片区，出让土地面积为50000平方米，规划土地用途为商服，竞拍起始价格为12750万元；
宗地七：2013第15号-4，高新区海川路东片区，出让土地面积为19984平方米，规划土地用途为商服，竞拍起始价格为5096万元；
宗地八：2013第15号-3，高新区创业公寓北片区C地块，出让土地面积为24324平方米，规划土地用途为住宅、商服，竞拍起始价格为5844万元；
宗地九：2013第15号-2，高新区创业公寓北片区B地块，出让土地面积为112647平方米，规划土地用途为住宅、商服，竞拍起始价格为7777万元；
宗地十：2013第15号-1，高新区创业公寓北片区A地块，出让土地面积为42625平方米，规划土地用途为住宅，竞拍起始价格为10247万元；
宗地十一：2013第14号，红星花园南片区，生活路以东，红星中路以南、报社西巷以西、塑料制品实验厂宿舍以北，出让土地面积为24488平方米，规划土地用途为住宅、商服，竞拍起始价格为13808万元。
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