[摘要] 作为楼市传统旺季，“金九银十”是兵家必争之地。进入9、10月后,全国各地土地市场持续火热,一些地产龙头拿地金额创新高。九月全国土地市场火爆，各地地王频出，十月开发商的拿地活动依然疯狂。相对于一二线城市掀“抢地潮”持续上演，济宁土地市场同样火爆，10月济宁城区共11宗土地出让，成交8宗，成交总金额6.26亿元。
10月份成交5宗住宅（含住宅、商服）地块 成交总金额7.37亿元
房天下数据监控中心统计，2013年10月份住宅用地成交5宗（含住宅、商服，其中纯住宅用地1宗，住宅、商服用地4宗），成交面积106114平方米，成交金额73736万元，该月住宅类土地成交涉及区域4宗高新区，一宗在市中区。
随着济宁大都市区规划发展步伐加快，逐渐形成了“一城四区”发展格局,建成区面积由59平方公里拓展到了117.5平方公里,人口由55万增加到102.4万。高新区作为一城四区的重要部分，在衔接主城区与兖州市之间，发挥了纽带和桥梁作用。同时，高新区作为济宁产业发展转型的重心，科技新城核心区也在快速建设中，各种市政设施配套不断完善，现代化的科技新城愿景吸引了众多的房地产企业开发投资，高新区也成为了市民的置业热点区域。
一二线城市土地成交价格不断攀新高，国内一线房企开始在三、四城市加速布局购地，济宁房地产市场也吸引了诸多大型房企投资。相信地产大鳄在济宁频频拿地，其实是市场成熟的标志，也会给济宁楼市带来新的变革。
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