[摘要] 综合报道，进入9月，楼市是否如期迎来传统销售旺季“金九银十”引起各方关注。国务院总理温家宝日前在天津考察保障房建设时强调，“房地产市场调控仍处于关键时期，巩固房地产市场调控成果，需要坚决遏制投资投机性购房需求……”。
综合报道，进入9月，楼市是否如期迎来传统销售旺季“金九银十”引起各方关注。国务院总理温家宝日前在天津考察保障房建设时强调，“房地产市场调控仍处于关键时期，巩固房地产市场调控成果，需要坚决遏制投资投机性购房需求……”。分析认为，楼市政策调控仍未放松，购房者观望情绪依旧浓郁，“金九银十”能否如期而至，仍然存在着较大变数。
温家宝：已建成保障房要尽快投入市场
中共中央政治局常委、国务院总理温家宝8月31日下午在天津考察保障房建设时强调，衡量安居工程进展好坏、水平高低，不能只看开工数，也不能只看竣工数，而要看是否及时投入市场，解决群众的迫切需求，质量和服务群众是否满意。
温家宝在考察时说，2009年至2011年底，共开工建设城镇保障房2100多万套，基本建成1100万套。保障性住房覆盖面从2008年不足4%提高到11%，这项工作得到了广大群众衷心拥护。事实证明，保障性安居工程是民生工程，是发展工程，也是民心工程。
温家宝强调，做好保障房工作是稳定房价、巩固房地产市场调控成果重要支撑。本轮房地产调控已经持续两年，取得了明显成效，房价过快上涨势头总体上得到遏制。但是，房地产市场调控仍处于关键时期，巩固房地产市场调控成果，需要坚决遏制投资投机性购房需求，更重要的是增加住房有效供应，包括普通商品房和保障房供应。
温家宝强调，已建成的保障房要尽快投入市场，如果建成的保障房放在那里不能使用，或者群众使用不满意，既解决不了群众的困难，也不能发挥保障性安居工程推动经济增长作用，就不能说是合格。
温家宝说，要高度重视保障性安居工程规划、建设、分配几个关键环节。
，建设环节除了要按期进行施工外，最重要的是保障质量。要把质量作为安居工程的生命线。
第二，分配和管理环节，必须建立严格制度和规范的程序，体现公开、公正和透明。申请、受理、审核、公示每个过程都要做到公平，才能保障结果的公平。
第三，布局和配套设施必须摆在重要位置。保障性住房规划选址要充分听取群众意见，充分考虑群众交通、上学、购物、就医等实际问题。配套设施和保障房要同步规划、同步建设，不仅让群众租得上、住得上，还要让群众实实在在感到生活方便。
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