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| 恒大悦珑湾 | 济州古城·香樟园 | |
| 项目地址： | 济宁大道与京杭大运河交汇处西800米路北 | 金宇路与济安桥路交汇处西北 |
| 开发商： | 济宁蓝恒置业有限公司 | 济宁伟光汇通文化旅游发展有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 36.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.12 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 洋房,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 低密居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 恒大悦珑湾普通住宅产权为70年 | 济州古城·香樟园洋房产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年8月7日A7#楼2单元已开盘 | 2021年2月24日22#、25#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年6月30日A8#楼交房 | 预计2022年6月30日交房 |
交通状况：C617、302路公交车经过
中小学：济宁一中
综合商场：吾悦广场（建设中）
医院：济宁人民医院西院区、济宁市立医院（建设中）
交通状况：11、36、106、302路等多条公交经过
幼儿园：社区内规划幼儿园
中小学：临近霍家街小学分校（桃源小学）、第十中学（十三中分校）、济宁学院附属中学新校区
综合商场：济宁市亿丰时代广场、济州古城规划商业
医院：济宁瑞康医院、济宁市老年血管病医院、济宁京华眼科医院、济宁医学院附属医院、济宁同济医院
恒大悦珑湾户型类别：1居,3居,4居
户型面积：48.09平方米-152.16平方米
户型举例：A1#楼首层04户1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
济州古城·香樟园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：122.00平方米-268.00平方米
户型举例：芳菲园F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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