[摘要] 对于投资客来说，买房主要考虑的就是房子的升值潜力。而在济宁买房，到底哪些房子能保值增值呢？
对于投资客来说，买房主要考虑的就是房子的潜力。而在济宁买房，到底哪些房子能保值增值呢？
一：商住两用楼
很多人可能对这类神房子不是很了解，觉得商住两用的房子特别的鸡肋。其实不然，投资买房，这类房子还是要重点考虑。原因一，一般的商铺都是因位置和地段而抢手，较好的地段开发商才会考虑建商住两用楼，因此空间很大；原因二，独特的设计。大多数商住两用楼的结构都很通透，而且宽敞大气，不管是用于商业出租，还是自住，其前景都很好。
二：多层洋房
“多层洋房没有电梯，生活太不方便了”不要再有这样陈旧的观念了，现在的多层洋房基本都有电梯，而且很多还是电梯入户，价格虽比高层贵一些，但是居住舒适度远高于高层住宅。且随着地价的飙升，多层洋房这类住宅变的越来越稀缺，其空间不容小觑。
三：LOFT公寓
LOFT对于现在的年轻人来说一点也不陌生，它以较小的面积创造出近两倍的生活空间，顷刻间解决了许多住房问题。LOFT的结构优势、价格优势、空间优势，甚至它的超高人气，都为其创造了更大的空间。
推荐理由：鲁商·运河公馆占地面积近30万平方米，为近年来城区出让面积的地块之一，是济宁市场上生态居住地块。物业类型有城市别墅、花园洋房、瞰景高层等。
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效果图
| 鲁商运河公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区商圈 |
| 户型 | 二居室(84.50㎡)二居室(89.10㎡)三居室(98.60㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月交房 | 开盘时间 | 2016年6月18日已开盘 |
动态：商·运河公馆自2015年12月18日破土动工以来，历时约9个月，大器初成。项目在建设单位、设计单位、监理单位、施工单位以及其他的相关部门的共同努力下，从一片杂草丛生的空地，到如今卓然而立的高楼，时刻牵动着众多人的心。鲁商·运河公馆自建设以来，施工团队奋力作战，保质保量、快速施工，同时严格把控项目各个细节，凭借鲁商集团中国500强的实力保障，始终以责任国企为品质标准，重安全，抓品质，高要求，严施工，抓管理，项目从设计到施工都秉承着为客户建造舒适宜居的产品为宗旨，力争做到建设够快、产品过硬，旨在为客户交上一份满意的答卷
绿化率：30.00
项目简介：鲁商·运河公馆处于济宁西南城区核心，车站西路以北、济安桥路以西，与济宁大运河景观带紧邻，距济宁东门小学南校区、十五中学南校区直线距离仅500米。本项目总占地面积近30万平方米，为近年来城区出让面积的地块之一，是济宁市场上生态居住地块。物业类型有城市别墅、花园洋房、瞰景高层等。
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