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济宁房事高考题出炉不及格 别买房

房天下  2016-07-04 07:01

[摘要] 随着高考成绩的出炉,准大学生们都在忙活着填报学校了,莘莘学子寒窗苦读十多年就是为了这一天的到来,回头想想还真是不容易。

随着高考成绩的出炉,准大学生们都在忙活着填报学校了,莘莘学子寒窗苦读十多年就是为了这一天的到来,回头想想还真是不容易。

其实,楼市也一样,如何买到称心如意的房,就要看你对房产有多了解。小编给大家准备了几道题,一起来考一考。

1、买房要看的五证两书到底是什么?

2、买房定金与买房订金如何区分?

3、提前还贷真的划算吗?

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第1题的答案:购房者在买房时不要只看价格,在买房过程中重要的就是五证两书是否齐全。五证分别为:《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书:住宅质量保证书住宅使用说明书。当然交房时还有一表,即竣工验收报告表。

第2题的答案:定金是一种法定的担保形式,作为合同履行的金钱担保普遍存在于买卖合同关系中,在《合同法》、《担保法》及其司法解释中均有明文规定,有着严格的法定条件。而“订金”不具有定金的性质,它通常是在购房者与开发商房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议。

第3题的答案:并非每个人都适合提前还贷,好要综合宏观大环境和个人实际情况来判断。是否该提前还贷,主要考虑四个问题:贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求以及经济大环境。

俗话说:便宜没好货,好货不便宜,难道真的要用价格来衡量品质?当然不是,殊不知还有物美价廉一说。我们真正要看的还是性价比,用同样的价格买到优质的房子,这才是物美价廉,才是我们好的选择。

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龙翔·任兴1号

 均价:4790元/平

龙翔·任兴1号位于济北新区的核心位置,火炬路与任兴路的交汇口,由济宁龙翔房地产开发有限公司开发,刚需改善产品均有,是济北新区高品质生态社区 。1期位于任兴路南,规划建设2栋21层住宅和一栋26层商业建筑。 营销中心位于火炬路与任城大道交汇处南30米路东(乘坐8、21、301路机电二路下车)。

龙翔·任兴1号基本信息
单价均价4790元/平方米产权年限70区域商圈任城区
开发商济宁市龙翔房地产开发有限公司开盘时间2015年7月19日
户型
三居室(94.38㎡)三居室(92.83㎡)二居室(86.50㎡)

交通出行图

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