[摘要] 李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”这句话一直流传至今，无疑证明作为购房者来说地段是一个非常重要的考量因素。
李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”这句话一直流传至今，无疑证明作为购房者来说地段是一个非常重要的考量因素。
首先，需要先为大家科普一下地段可分为以下几类：闹市中心区：一个城市繁华的区域，商业氛围浓烈，出租自住均可。次繁华生活区：靠近闹市，又与闹市隔着几站路的距离，其生活味道渐浓。CBD区域：商务功能性较强，未来将成为一个城市标杆。配套成熟的老城区：建筑年代较久，交通便利，配套完善。城乡结合部：区域内低价出租屋很多，未来将有很大的发展前景。
那么购房者该如何选择地段呢？先看交通，距离市中心是否方便，有无地铁、轻轨、高架等；再看周边环境，从生活环境及舒适程度来说需避免周边工厂、核心立交、路口等；再看自身发展潜力，可从未来城市的规划及地段的未来前景等判断。如果大家还是不知道的话下面将为大家推荐以下几个潜力楼盘，它们均占据核心地段，拥成熟配套，未来发展前景无限，值得大家入手。
说起性价比，其实无论自住还是投资，还得看楼盘的硬实力。因为具备硬实力的楼盘一般都具有地段或区域规划佳、建筑质量过硬、口碑好、配套全、绿化优等优点，这样的楼盘自住舒服、投资有赚，谁不喜欢呢？下面就为你精心挑选了济宁主城区高性价比盘，这些盘除了性价比高，还有的能领取！亲们，你们还等什么，快来看看吧！
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| 华都·金色兰庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 开发商 | 济宁华都房地产开发有限公司 | |||||
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