[摘要] 随着诸多楼市新政的出台，全国各地楼市回暖趋势明显，看房人数多了，成交量也上来了！但必须提示购房者一句：楼市行情再好，济宁买房也不能太急切，不论你是想投资还是想是自住，以下几类房子千万要稳重，不能只图廉价，不然真的可能会吃大亏。
四、“环数“、”交通”真的很重要
北方的城市，“环数”的选取尤为重要，能买北京的房就别买河北的，能买四环的房就别买五环的。通过这么多年的验证，这个应当变成职业的金科玉律，比如有一大把。
北京和非北京的距离就更不用说了，北京城区与北京郊区也是悬殊无穷。2008年，有两位朋友买房，一个花6000多的单价，买在了望京；一个花5000摆布的单价，买在了通州。当今，前者涨到5万，后者刚2万，相差2.5倍。因而，假如踮起脚够得着，四环内的房子有中意的，就买了吧。
在南方，特别是山城重庆，“环数“不靠谱，"交通"是尤为重要的。不要以为开发商宣传单的楼盘”靠近轻轨“，就觉得就会离轻轨站很近。事实上，打开窗户能看到轻轨，从小区出来绕来绕去，半个也到不了轻轨站。选房子，一定要实地查看了才做决定。
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