[摘要] 在寒风中我们迎来了12月份，12月份是2015年的后一个月，也正是开发商们冲业绩的关键时刻。开发商争相放血大降价，房价没有低只有更低，没有拿不到的优惠只有你想不到的折扣。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一个月值得关注的事件进行盘点追踪。
房天下房天下讯，在寒风中我们迎来了12月份，12月份是2015年的后一个月，也正是开发商们冲业绩的关键时刻。开发商争相放血大降价，房价没有低只有更低，没有拿不到的优惠只有你想不到的折扣。关注济宁楼市新动态，了解济宁楼市新情况，济宁房天下对于这一个月值得关注的事件进行盘点追踪。
11月楼市大事件之
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当下的济宁房地产市场，刮起了一阵又一阵的优惠与打折风潮，“交几千元可抵数万元”、“车位”等打折优惠方式频出不穷。对比悄无声息溜走的“金九银十”，11月房地产市场的这股打折劲风，能否让济宁楼市迈入暖冬？
据房天下房天下数据监控中心统计，截止到11月4日济宁城区的打折优惠楼盘数量总共为40个，总量上比上个月增加1个，环比增加2.6%，"银十"让不少楼盘都收获颇丰，开发商们也打铁趁热，通过各种各样的优惠方式吸引购房者。
济宁38盘步入"证轨"637套新房11月面世
房天下房天下讯，临近年尾，天气渐寒，济宁楼市似乎暖意融融。在多重利好政策下，置业者购房热情燃起，开发商也加快推盘速度。尽管11月是楼市淡季，但新盘入市数量上涨，多家楼盘新获得预售许可证。
据房天下数据监控中心统计显示，截至11月19日，2015年济宁城区共有38个项目新获45次预售许可证，获证房源138幢，新增入市房源18555套(约)，新增入网面积为1987526.75平方米。
房天下房天下讯，继5宗地块计划挂牌出让后，城区2宗地块将在11月底入市。近期济宁多宗地块在年底筹备“寻主”，一直表现平淡的土地市场似乎火了起来。不过今年济宁的土地市场总体偏冷，年底市场能否成功逆袭值得期待。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局提供消息，截止到2015年11月12日，11月份城区7宗土地计划挂牌出让，总出让面积达204059平方米，总建筑面积约298473.3平方米，成交初始价总金额22451万元，成交保证金总金额13751万元。
房天下房天下讯，虽然9月份济宁城区房价出现微涨，但10月上涨势头急剧回落，该月房价再现全面下跌状态。
据国家统计局公布数据，2015年10月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比2015年9月下跌0.3%，同比2014年10月下跌3.7%，与2010年相比上涨6.7%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）环比2015年9月下跌0.3%，同比2014年10月下跌3.6%，与2010年相比上涨6.5%；二手住宅价格环比2015年9月下跌0.1%，同比2014年10月下跌2.6%，与2010年相比上涨1.9%。
“双十一”如今已经成为一场全民购物盛宴，随着“光棍节”临近，几大电商平台也卷入营销战火之中，某东和某苏为此还掀起“口水战”，互相拆台讽刺对方优惠力度小。不过从今年的实际情况来看，虽说网购平台为竞争博得眼球，但网民能得到的实际优惠却是越来越小。就拿某宝来说，曾经豪气发的势头一去不复返，有些在某猫上的品牌甚至在节前涨价，营造出优惠假象。
房天下房天下讯，虽然楼市进入传统淡季，但在政策利好背景下，购房者出手意愿强烈，而开发商也坚持现金为王的策略，加紧跑货。11月城区3楼盘计划开盘，济北新区新楼盘将入市。随着房地产市场渐渐回暖，济宁楼市是否会出现销售黑马？开发商低开跑量的策略，是否能改变现状重新调整市场格局？未来市场表现值得期待。
每平米直降5百！济宁楼盘为何集体降价
转眼之间济宁楼市已经进入了收尾阶段，许多楼盘已经开始陆陆续续交房，小编10月份也实地探访了九巨龙·玖玺、东方御园、置城8号公馆等，这些楼盘作为准现房备受购房者的青睐，当然也都卯足干劲，为收官之战做足准备。
济宁楼市交房季的来临，有人欢欣雀跃终于盼来了自己心爱的满意的房子，有人买的房子却出现了各种质量问题陷入交房即维权的僵局。济宁楼市的商品玲琅满目，确实让人挑花眼不知道什么楼盘才是真正让人放心购买的安全盘。
2015年的楼市与往年相比似乎显得平淡很多，在多重利好政策下，为刚需购房者带来了实惠。央行再次降准降息刚过去不久，中央又传出好消息，二孩政策将全面放开。这些政策对于楼市来说无疑起着强大的促进作用。趁着如此大好时机，济宁房天下11月22日看房团应市出发，76人涌进济宁楼市购房，拉动成交，燃起冬季置业热情，让传统淡季暖意融融。
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