[摘要] 相较于一线城市火爆的土地市场,济宁的土地供应步伐似乎正在放缓。在10月出让的唯一一宗地块遭流拍后,11月有5宗地块入市寻主。值得关注的是高新区金宇路商圈有住宅商服类用地"闺中待嫁",核心商圈或将新建楼盘。
工业类土地面积占比大
根据公告显示,11月份将要挂牌出让的土地规划用途,工业类4宗,出让面积为152472平方米,占比总出让面积的77%,出让地块数量为本月之。
1宗为商服住宅类,出让面积为46801平方米,占比总出让面积23%。
高新区出让土地所占比例大
从区域上看,该月挂牌出让的5块土地,高新区4宗,经济技术开发区1宗。高新区共134574平方米土地待出让,济宁经济技术开发区土地总出让面积为64699平方米。
11月出让的5宗土地,其中面积大的出让土地是位于济宁经济开发区嘉兴路以东、恒祥路以南的“济宁经济技术开发区工业用地”地块,该宗地土地面积为64699平方米,成交初始价1708万元,目前该地块为净地。
在该月计划出让的“济宁高新区信达汽车广场片区”为本月一宗住宅商服地块,目前为净地状态。周边在建楼盘为红星·康城丽景。
11月份城区各宗地网上挂牌报价时间为:
1、济宁高新区信达汽车广场片区:2015年11月9日9时至2015年11月18日9时;
2、济宁高新区G1413号工业用地:2015年11月18日9时至2015年11月27日9时;
3、济宁高新区G1505号工业用地:2015年11月18日9时至2015年11月27日9时10分;
4、济宁高新区G1506号工业用地:2015年11月18日9时至2015年11月27日9时20分;
5、济宁经济技术开发区工业用地:2015年11月20日9时至2015年11月30日9时。
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