[摘要] 2009年以来济北新区西部：金宇路以北，共青团路以西已经多个住宅小区建成入住。经过多年发展，济北新区西部甚至深陷“房荒”传言，因多数楼盘进入尾盘期，甚至面临无房可售的局面！
房天下房天下讯，主城区核心地段交通拥堵、市政配套老化，加上房价居高不上，让许多济宁市民考虑在新城区安家置业。随着城区扩围，济北新区逐渐成为市民的购房热点区域。2009年以来济北新区西部：金宇路以北，共青团路以西已经多个住宅小区建成入住。经过多年发展，济北新区西部深陷“房荒”传言，因多数楼盘进入尾盘期，甚至面临无房可售的局面！
房子竟然卖光了？感觉好像有些危言耸听，于是带着疑问房天下实地探访了济北新区西部几个在售楼盘，无房可卖确实是个不争的事实，特别是刚需房源几乎绝迹。目前，济北新区西部在售住宅楼盘4个，要么就属于尾房清盘，要么是项目停工等待开盘加推。
坦诚地说济北新区是刚需族置业的置业天堂，很多项目在济宁曾经创造过销量“神话”，目前东部的翠都国际城、中德公园城、龙翔·任兴一号正处热销期，而西部多数项目进入尾盘期，不过坊间流传大牌房企将拿下环城西路任城新区a－05－03－01片区。
济北新区西部在售房源仅300余套
济北新区西部目前确实正面临这无房可卖的局面，一方面房源骤降的现实已然存在，都是老盘去化剩余库存清盘期，而新盘则还没开盘。另一方面，虽然济北新区房价连续跳级上涨，但很多购房者看好该片区，置业群体的需求没有因高房价而停止，显然有种愈涨愈受欢迎的趋势。
据了解，该片区晨阳庄园一、二期在2013年就已经清盘，罗马假日也基本无房源销售，而人文嘉园、凤凰太阳城、仁诚雅居虽有库存，但房源有限，且基本都为大户型。
济北新区西部楼盘在售情况
小编实地探访发现，目前济北新区在售的4大热盘可售房源300余套，且多数楼盘库存的房源为大户型洋房、复式房，房源类型并不适合刚需购房者，可以满足部分改善置业者购房需求，从一定程度上说，刚需置业者无房可买！
罗马假日：2010年首次开盘，项目分三期销售，目前全部已交房，进入尾盘期，剩余139、152高层房源各1套；200多复式房7套。
人文嘉园：2014年已全部交房，目前1、4、5、10、11、16、19号楼还有房源可售，户型均在169平方米以上，多为顶层复式。
凤凰太阳城：2012年开始启动销售，已全部交房，高层仅剩3套户型约138平米，其余房源为电梯洋房及城市花墅，户型范围为110-140平方米。<<<<点击查看凤凰太阳城内部实景
仁诚雅居：项目一期共27栋，目前全部为现房。高层已交房，可售房源仅1套，洋房、别墅在售，8、9、11、12、14号楼洋房尚未开盘，户型为135平方米。洋房为6层，每栋楼36套房源，共180套房源。
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