[摘要] 其实济宁各个片区都有烂尾盘存在,有些项目因资金链断裂房子遭拍卖,有些项目则是开发商遭遇进度难题被迫烂尾,甚至有传言说开发商跑路,要上天台跳楼。在金宇西路上,还有两家烂尾盘隔路相望,破败的外观与熙攘的人群形成巨大反差,让路过的市民不禁唏嘘。
房天下房天下讯,曾经,也许它们占据着片区的、是区域规划中的地标性建筑,但是由于它们残破凋零的身世、拖沓不堪的形象给城市的发展带来阻力,它们的未来也在市民议论猜测中变得模糊不清,“烂尾楼”有个美好的开始却没能顺利走向完美结局……
有些标榜要打造成豪宅的楼盘,现在内部已经荒草丛生;有些项目历经数年依然没有任何进度,交房更是遥遥无期;有的楼盘遭遇烂尾,业主为了维权,逼得在售楼处跳楼......真是买了烂尾房,全家愁断肠!
所谓烂尾楼,传统意义上是指已经办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。此外,还有因为产权发生纠纷的,工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾楼。其实济宁各个片区都有烂尾盘存在,有些项目因资金链断裂房子遭拍卖,有些项目则是开发商遭遇进度难题被迫烂尾,甚至有传言说开发商跑路,要上天台跳楼。在金宇西路上,还有两家烂尾盘隔路相望,破败的外观与熙攘的人群形成巨大反差,让路过的市民不禁唏嘘。
今天房天下小编走进济宁四大烂尾盘项目现场,开八它们烂尾的前世今生。
华任·尚品:卖面粉的搞房产然后呢?搞垮了!
华任·尚品位于金宇路北,济安桥路东,由山东华任置业有限公司开发建设,企业法人刘勇。说到开发公司,小编八卦一下,老板原来是做面粉行业的,品牌产品华任面粉。所以呢?不专业的开发商在运营项目的过程中,豪气地换了若干个代理公司后,终于歇菜了。
该项目于2012年2月开工建设,按照当时与开发商签订的合同,新房的交房日期应该是2013年的12月31日,但直至今天,开发商始终没有把房子交到业主手中。并且项目还不具备上房条件,工地之前停工了1年多,关于延期交房的原因,开发商初答复是政府有些手续没给办理。后经某媒体报道,政府成立了调查小组,但是目前还没有正式回应,询问售楼处,他们一直推脱说是等待政府调查结果。关于华任·尚品之前停工的原因各说纷纭,有的说华任·尚品的老总因为欠银行很多钱跑路了,还有另一种说法是华任·尚品项目由于资金链断了,公司宣布破产,这两种说法一直未得到项目负责人的正面回答。
2015年华任·尚品未销售的房源在淘宝司法网上拍卖,均价在3600左右,据说拍卖效果并不理想,目前华任尚品售楼处只有两个置业顾问值班,项目工地有零星的工人在做工程,具体何时交房,项目未作答复。《《点击查看华任·尚品项目实景
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