[摘要] 从这些数据中不难看出，在金九，济宁楼市又是一场竞争激烈的厮杀。如今在济宁这个狼多肉少的大环境下， 9月济宁楼市竞争的激烈程度有多精彩。当然，激烈的竞争下就必然存在楼市潜规则。而目前的济宁楼市，潜规则盛行，开发商卖楼招数更是层出不穷。
济宁楼市潜规则盛行 各种卖楼招数大揭秘
一、低首付
低首付是开发商各种打折优惠方案里常见的，但也是吸引人眼球，营销效果好的。究其原因还不是济宁居高不下的房价造成的。一套房子动辄几十万，一般工薪家庭根本一下子拿不出这么多钱，而低首付恰恰解决了这个棘手的资金问题，当然也就有更多的普通购房者冲着低首付去买房。济宁不少楼盘都曾推出过低首付优惠，在一定程度上拉动了成交。
目前城区推出低首付优惠的楼盘有中德公园城、玖玺等，绿地国际城还筹备了一场首付众筹，幸运得主23元就能支付一套房首付款。另外小户型产品也经常将低首付作为宣传卖点，因总房款低，小户型房源的首付总额也比较低，目前京投总部广场的小户型公寓特价房总房款9万元！
二、抵房款
开发商营销手段里比较常用的就是抵房款。几千抵几万的大便宜，当然很有吸引力，谁会放着这么大的光不沾。其实抵房款的打折优惠方式实现的是双赢，购房者得到了心满意足的额外优惠，开发商也成功的将房子推销出去了，何乐而不为呢？
济宁推出抵房款打折优惠方式的楼盘不在少数，热门的几个楼盘小编整理如下：
绿地·国际城:1万抵5万电商优惠,7日之内付清首付每平米优惠200元，一次性付款每平优惠150元，贷款每平优惠100元；
中德公园城:交一万抵两万盛泰广场:交5千抵3万；
东方龙城壹号:1元抵3万；
凤凰太阳城:1万抵5万，三天内交齐首付优惠100元每平米；
中垠·悦城:1千抵1万，日进百金，兖矿内部员工,优惠100元每平米；
翰林学府：交1万抵10万,一周内网签按揭再优惠5000元，全款再优惠10000元；
领秀庄园二期:交1万抵3万。
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