[摘要] 其实济宁各个片区都有烂尾盘存在，有些项目因资金链断裂房子遭拍卖，有些项目则是开发商遭遇进度难题被迫烂尾，甚至有传言说开发商跑路，要上天台跳楼。在金宇西路上，还有两家烂尾盘隔路相望，破败的外观与熙攘的人群形成巨大反差，让路过的市民不禁唏嘘。
那么，购房者究竟要怎样买到可靠的房子呢？小编给您支招！买房说是千头万绪让人找不着北，其实主要就两条：选家靠谱的房企、选择靠谱的购房渠道。靠谱的大房企还是多的，比如绿地、恒大等等，这些大型地产旗下的产品几乎无一例外都是济宁的热销楼盘，质量好、名气大，随便挑一个包你无忧。说到靠谱的购房渠道，请允许小编给“房天下房天下”的“购房”打个广告，购房者可以预领再买房，高可得上万元！那么在今天鱼龙混杂的楼市怎么避免烂尾楼呢。别怕，小编5招帮你搞定。
一、 了解开发商口碑
大家网购时都要看看用户对这家商店的评价，如果全是好评或者有那么几个致命的差评，估计都不会光顾这家店了。买房也是一样，先通过各种途径，比如论坛、贴吧、微博、网页，看看其他网友评价是什么，心中就有几个数了。
二、 买啥不如买现房
现房的好处挺多的，首先你可以很直观的看到楼房的质量合格不，小区绿化面积多不多，楼间距大不大。买个现房轻轻松松远离烂尾楼，根本不用像买期房那样提心吊胆。
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》；《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；《竣工验收备案表》这三样东西可是权衡开发商实力的重要指标，如果这些文件都没有的话，那他根本就不符合卖房的标准。买了这样的房，心都是悬的。
四、 要买就买大品牌房
买房就像买衣服一样，如果你买地摊的话，价格是便宜，可质量根本就没有保证。去那些品牌店买，随便穿几年都不会烂的。所以，买房也是一样，买大品牌楼盘，住着都要安心些。
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