[摘要] 随着济宁楼市稳重升温，济宁2015年缓慢的土地拍卖呈现大幅“提速”状态。从12日开始，6月济宁城区将有25幅地块出让，出让数量几乎相当于前5个月出让地块的总和。另外一宗出让底价近5.7亿的土地将在本月出让，若顺利找到买家，该地块将成为年度新“地王”。
随着济宁楼市稳中升温，2015年以来一直表现缓慢的土地市场呈现出大幅“提速”状态。从12日开始，6月济宁城区将有25幅地块出让，出让数量几乎相当于前5个月出让地块的总和。另外，一宗出让底价近5.7亿的土地将在本月挂牌，若顺利找到买家，该地块将成为年度新“地王”。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局提供消息，截止到2014年6月3日，2015年6月份城区计划25土地将挂牌出让，总出让面积达1049905平方米，总建筑面积约2036100.94平方米，成交初始价总金额304761万元，成交保证金总金额165010万元。
其中6月12日将有20宗土地结束报价，总出让面积达715213平方米，总建筑面积约1405259.94平方米，成交初始价总金额201206万元，成交保证金总金额100720万元。
于6月25日计划结束报价的5宗土地，总出让面积达334692平方米，总建筑面积约630841平方米，成交初始价总金额103555万元，成交保证金总金额64290万元。
商服类土地为主流
根据公告显示，6月份将要挂牌出让的土地规划用途,12宗为商服类，出让面积为308095平方米，占比总出让面积29%，从出让宗数上看为本月出让土地主流；商服住宅类5宗,出让面积为531608平方米，占比51%；住宅类7宗，出让面积为210202平方米，占比20%。6月出让土地商服类集中入市，与北湖省级旅游度假区及大运河文化产业带地块集中入市相关。
从区域上看，该月挂牌出让的25块土地，任城区14宗，8块位于太白湖新区，高新区3宗。任城区土地总出让面积为576632平方米；高新区共259691平方米土地待出让；太白湖出让土地面积为715213平方米。
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