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睿湖壹号 依靠济北新区政务 凭啥值6000元/㎡

来源:房天下 2017-02-15 00:00
综合评分4.70分/5分

睿湖壹号与任城区 相邻,西侧为城市主干道——建设路,南侧为电信大厦、翠都国际等商务 ,向东则为任城区 、森林公园和湿地公园。周边环境优美,地理位置优越,出行便利。随着济北新区区的不断发展,配套、交通在不断规划和完善。除此之外,项目配套建设特色步行商业街,业态规划齐全,满足业主下楼步行即可购物、餐饮、休闲、娱乐的需求。

优点

1、邻近主干道,周边路况通畅;
2、户型设计合理,均为全明户型;
3、自带商业,可满足业主的日常生活需求;
4、已与济宁市 、实验初中签约;
5、与森林公园、湿地公园相邻,周边环境好。

缺点

1、项目为期房,不可即买即住;
2、 公交线路较少;
3、项目体量小,仅有5栋住宅楼。

楼栋户型4.50分/5分

项目规划多样,配有沿街底商项目规划多样,配有沿街底商

睿湖壹号共建5栋住宅楼,均为32层高层,1栋2层商铺,1栋33层公寓。住宅户型面积区间为85㎡-143㎡,中间户为南向,边户为南北朝向。

睿湖壹号

户型方正实用,布局合理,全明设计户型方正实用,布局合理,全明设计

在售的五栋住宅中,1号楼包括85.73㎡两室户型,123.52㎡、113.64㎡ 和139.29㎡三室户型,2号楼包括113㎡、123㎡、139㎡三室户型,3号楼包括143㎡三室户型,4、5号楼包括103、113㎡、123㎡、137㎡三室户型。小房选取113平米户型来分析,为您置业做个参考!

户型优点:

1、南向客厅,与阳台相连,采光好;

2、明卫设计,透风性较好,位于两卧室中间,起居较为便利,且可干湿分离;

3、双阳台设计,增加了生活空间;

4,主卧有飘窗,扩大了视野。

户型缺点:

1,次卧离卫生间较远,需经过餐厅和客厅。

2,整个房间仅一卫,私密性较差。

小房提醒:

1、南北通透性较强的户型,空气流通较快,居住舒适性较高,建议选择。

2、此户型为小面积三房设计,适于刚需型客群。

睿湖壹号
配套5.00分/5分

项目配备便民生活配套,周边缺乏大型城市综合体

项目周边1公里内无大型购物超市,整体而言,周边商业配套较弱,购物便利性较差。但是项目自身配套一条商业街,可基本解决后期业主购物不便利的问题。随着区域的快速发展,有待完善。

医疗配套:

本案周围医疗资源相对匮乏,目前距离项目三公里之内无三甲医院,仅有一所大型专科医院——济宁市 人民医院北院区(肿瘤医院),不过距离项目约1公里处有社区诊所,可满足一般需求。

配套:

:济宁市 任兴校区(已签约)

初中:济宁市实验初中(已签约)

总体而言:由于周边的 配套设施较为全面,且均为任城区重点 ,对此有 需求的置业者可以考虑在此置业。

环境配套:

项目东侧有森林公园和湿地公园,与项目直线距离仅几百米。在房间或可观景,闲暇时也可步行到公园内散步娱乐。

睿湖壹号
地段交通5.00分/5分

周边交通发达,自驾出行便捷

1、睿湖壹号项目位于任城区建设路与环翠路交汇处,属济北新区核心位置。

2、公交:目前4路、31路、62路等公交线路均经过项目 ,助力济北新区的快速发展。

项目 建设路,沿路向南继续行驶可直接到达汽车北站,远行较为便利;再向南即为老城区。高峰时段在项目周边主干道上堵车并不严重。业主在驾车上下班会很便捷。

睿湖壹号
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    价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

    房***房  2019-01-27 11:09:19  来自PC楼盘详情页

    价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

    o***你  2018-11-01 07:53:18  来自PC楼盘详情页

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