济宁城区4.05亿出让10宗地块 其中一宗遭流拍

6月24日，济宁城区十宗国有建设用地使用结束竞拍。其中一宗遭流拍，其余九宗成功出让。

此次拍卖成交价为4.05亿元；出让土地面积为26.9万平方米，约403亩。

其中，济宁高新区GIg_21018片区地块一位于高新区海川路以东、开源路以北 ，土地面积5.36万平方米，土地用途为商服住宅用地，出让年限为商服40年、住宅70年；规划容积率不大于2.2。拍卖起始价为4.19亿元，综合楼面价为每平方米3550元，该地块最终遭流拍。

济宁高新区Gkj_21012片区地块一位于高新区祥济路以东、广安路以南 ，土地面积3.44平方米，土地用途为商服住宅用地，出让年限为商服40年、住宅70年；规划容积率不大于2.2。拍卖起始价为3.02亿元，综合楼面价为每平方米4030元；该地块最终被济宁荣泰房地产有限公司以3.05亿元的价格成功竞得。

济宁高新区G2111号工业用地位于高新区广安路以北、蓼河路以东 ，土地面积7.06万平方米，土地用途为工业用地，出让年限为50年；规划容积率不小于1.2，建筑系数不低于40%，厂前区比列不大于7%，建筑高度不高于24米。拍卖起始价为3811万元，综合楼面价为每平方米450元；该地块最终被永生重工有限公司底价竞得。

另悉，济宁高新区G2035号工业用地位于高新区仁美路以北、硬创控股公司以东 ，土地面积1.33万平方米，土地用途为工业用地，出让年限为50年；规划容积率不小于1.2，建筑系数不低于40%，厂前区比列不大于7%，建筑高度不高于24米。拍卖起始价为719万元，综合楼面价为每平方米450元；济宁高新区G2036号工业用地位于高新区德源路以东、仁美路以北 ，土地面积1.86万平方米，土地用途为工业用地，出让年限为50年；规划容积率不小于1.2，建筑系数不低于40%，厂前区比列不大于7%，建筑高度不高于24米。拍卖起始价为1004万元，综合楼面价为每平方米450元；以上两宗地块最终被硬创（济宁）控股有限公司底价竞得。

近两个月来，济宁高新区不止一次挂牌出让地块，2021年5月10日，济宁高新区成功出让13宗地块，其中11宗为工业用地，1宗住宅用地，1宗商服用地。

其中，济宁高新区书香苑南片区地块位于蓼河路以西、高新区法院以北。土地用途为住宅用地，土地出让面积12171平方米，起拍价9796万元，成交价13067万元，成交楼面价每平方米6710元。该地块由瑞马集团有限公司竞得。

另外，济宁高新区海川路东、科技二路南地块位于海川路以东、科技二路以南。土地用途为商服用地，土地出让面积17426平方米，起拍价10467万元，该地块由济宁高新城建投资有限公司底价竞得，成交楼面价每平方米2730元。