水韵城项目位于济宁车站西路以北,济安桥南路以西,东邻任城文体 ,西邻大运河生态景观带。水韵城总占地面积34.25万平米,总建筑面积95.29万平方米,是一个可容纳约13000人居住大型社区。
项目分两期进行建设,一期共计33栋楼,二期包含6栋住宅楼,以及涵盖购物 、酒店、办公、公寓等综合业态的商业综合体部分。项目采用新中式建筑风格,以小高层、高层住宅为主,每个单元2部电梯,生活舒适,出行方便。户型面积覆盖66-170平方,户型合理,全明设计,方正实用。项目规划布局以 景观为核心点,高层住宅围绕 景观艺术排布,建筑与景观融为一体,实现户户观景。小区道路采用人车分流的方式,保障行人的安全和车辆的畅行无阻。小区物业采用封闭式管理,车辆均须刷卡出入,同时太阳能一体化、断桥铝窗、智能化的应用配有可视对讲系统,公共监控系统等安防系统,为生活保驾护航。小区还规划建有1所幼儿园,让孩子赢在起跑线上。
【配套交通】项目周边配套齐全:沿街17万平方米大型商业综合体,与任城文体 隔路相望,共同构成西南城区文体商业 。与小区一路之隔,即是市区 质量一流的东门 、第十五 ,包括多座 楼、综合楼、活动室、运动场等,将来孩子 安全、方便。生活圈内商场(百货大楼、运河城、银座商城)、超市(华润苏果、爱客多、瑞尔福)、银行(建行、工行、农行、信用社)、医院(附属医院、人民医院)、休闲娱乐等一应俱全。项目门口即是8路、20路、103路、201路公交车,为出行带来更多的便利。
【休闲配套】项目西侧是大运河生态景观带, 小区的是城市游艇码头,水韵城既远离了城市的喧嚣,又就近享受城市配套,位于 着力打造的大运河文化产业带滨河生态新城的核心区,未来 巨大
【建设方简介】山东济宁大运河文化产业开发 有限公司是由市 发起,专门从事大运河文化产业带开发建设的国有资本企业,隶属于市 管理,肩负着济宁西跨战略实施及大运河文化产业带规划建设的主要任务。公司经营范围:文化产业开发经营项目 与管理;土地一级开发整理项目 与管理;市政基础设施、生态环境、水利工程建设 ;房地产开发;物业服务。主要负责大运河文化产业带范围内土地一级开发整理,景区的开发、建设及经营管理等。
项目体量较大,且以回迁为主,对外可售房源不多,现在销售均价为7100元/平米。
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