[摘要] 要求2017年设区城市新建高层住宅实行全装修,2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房,对这个新政,市民们也充满期待。
结婚买新房子这是件挺让人开心的事，可是一提到接下来的装修问题又让很多人感到头疼：有些夫妻因为装修意见不统一闹起了矛盾，还有些人平时工作忙没时间监工，找人装修又担心质量问题，如今面对这写装修带来的难题。我们接下来将要告诉您一个好消息。
目前的住宅市场,大部分都是毛坯房,老百姓买房后要费神费力进行装修,而且容易造成邻里之间的一些不和谐。此外,在装修过程中,不注意的话往往影响建筑本身的质量。2016年，山东省住建厅发布《山东省建筑设计和装修服务业转型升级实施方案》。《方案》要求推进装配式建筑和装饰产品工厂化生产,建立适应工业化生产的标准体系。大力推广住宅精装修，推进土建装修一体化，推广精装房和装修工程菜单式服务，减少业主购房后二次装修造成的材料浪费、环境污染和安全隐患。要求2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房，对这个新政，市民们也充满期待。
据楼盘负责人陈经理告诉我们，毛坯房确实有很多的弊端，例如后来装修的家庭有可能给提前入住的用户带来噪声污染，而且很多住户按照自己的想法进行拆装，会对建筑物带来很大的安全隐患。
新政的实施，对于住户来说实在是一件利好的事情，但是大家也存有疑虑，装修材料是否安全、环保，是否物有所值?对此《方案》中明确规定在装饰设计和选材上体现低碳、环保、节能理念，加强材料检测和室内空气质量控制，室内空气质量不达标的不得交付使用。对于市民的担心有关人员告诉我们，新规的实施过程中会出台一系列的监管措施，来保障大家的利益不会受到损害。那么这个政策什么时候开始执行呢，为此我们采访了市住建委的相关工作人员。
济宁市住建委工作人员说现在有好几种方式，一个是你买这个房子，我就搞好设计，我选好材料，我要什么样的材料，我弄出来你给我装修；再一个开发商拿出来方案你选，好几套方案，好几种价格你任选；再一个没有(签订)买卖交易的时候，他就按大众化的装修方式。
全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。据中国建筑装饰协会行业发展部测算，住宅装饰装修平均一户可能产生两吨垃圾，全年如果有2000万户进行装修改造，一年有4000万吨垃圾污染环境。二次装修问题，是我国建筑能耗高于国际平均水平的一个重要因素。
全装修住宅不但可以保障房屋结构安全，更重要的是它采用的集成化模式，使分散分户采购装修变为集约化设计、集中采购、集中施工，极大地节约了成本，减少了社会总支出水平。据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。
全装修住宅更为业主创造了较好的生活环境，比如高层建筑交付后就不存在交替装修影响整幢楼住户生活的情况，而且也不必担心各类装修、施工人员进出小区带来的安全隐患。
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