首先，需要先为大家科普一下地段可分为以下几类：闹市中心区：一个城市繁华的区域，商业氛围浓烈，出租自住均可。次繁华生活区：靠近闹市，又与闹市隔着几站路的距离，其生活味道渐浓。CBD区域：商务功能性较强，未来将成为一个城市标杆。配套成熟的老城区：建筑年代较久，交通便利，配套完善。城乡结合部：区域内低价出租屋很多，未来将有很大的发展前景。
那么购房者该如何选择地段呢？先看交通，距离市中心是否方便，有无公共交通设施等；再看周边环境，从生活环境及舒适程度来说需避免周边工厂、核心路口等；再看自身发展潜力，可从未来城市的规划及地段的未来前景等判断。下面将为大家推荐以下5大潜力楼盘，它们均占据核心地段，未来发展前景无限，值得大家入手。
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潜力商圈： 金宇路商圈，济宁济北新区发展版块，交通、地段、商业、品牌价值优势较为明显，未来发展潜力较大。
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| 翠都国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 开发商 | 济宁翔天置业集团有限公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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交通出行图
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潜力商圈： 金宇路商圈，济宁济北新区发展版块，交通、地段、商业优势较为明显，未来发展潜力较大。
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| 中德公园城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 开发商 | 济宁新中德置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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潜力商圈：金宇路商圈，并自带商业，周边医疗、教育、金融、酒店等商业配套齐全。
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| 领秀庄园二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 开发商 | 山东蓝德置业集团有限公司 | 开盘时间 | 2016年2月13号 | |||
| 户型 |
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太白国际400-890-0000 转 1582
潜力商圈：沃尔玛入驻社区，引进国内外知名品牌，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的全业态一站式商业广场。
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| 太白国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 开发商 | 济宁新野房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月推出3号楼王 | |||
| 户型 |
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潜力商圈： 自身就是商业大盘，紧邻万达商圈，地处老城区发展版块，交通、地段、商业、品牌价值优势较为明显，未来发展潜力较大。
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| 绿地·国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5998元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 开发商 | 绿地集团 | 开盘时间 | 2016年3月19日2-4#楼开盘 | |||
| 户型 |
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