[摘要] 2016年上半年，相比较火爆的新房及二手房交易市场，济宁的土地交易市场却迟迟没有“火”起来。济宁城区土地市场受库存及近年来济宁政府对住宅用地的推出较为谨慎影响，土地市场热度趋弱，上半年无一宗住宅用地成交……具体情况如何？济宁房天下土地监控中心将为您解读。
房天下，2016年上半年，由于整体市场库存量依旧处于高位，去库存仍是目前市场核心问题，特别是在三四线城市，地方政府供地与房企拿地的节奏仍处于较低水平，300个城市土地市场供需均处低位。当然，这些是的土地市场情况。2016年上半年，相比较火爆的新房及二手房交易市场，济宁的土地交易市场却迟迟没有“火”起来。济宁城区土地市场受库存及近年来济宁政府对住宅用地的推出较为谨慎影响，土地市场热度趋弱，上半年无一宗住宅用地成交……具体情况如何？济宁房天下土地监控中心将为您解读。
2016年上半年济宁城区土地成交情况分析
根据济宁房天下数据监控中心统计，2016年上半年济宁土地成交10宗，土地成交面积约为651017平方米，成交总价为54740万元。从成交数量来看2月份交5宗为2016上半年成交数量多的月份，约占成交总数量的50%；从成交面积来看是同样也是2月份成交面积多，约占上半年总成交面积的59%；从成交金额来看是5月份金额多，占全年成交金额的69%。2016年上半年，济宁土地市场总体表现平平，成交量偏少，与去年同期相比更是呈现“大跳水”的状态。并且多数出让地块流拍，特别是在4月份，虽然有10宗地块出让，但终全部流拍。
从成交土地类型看：工业类共7宗，成交面积519641平方米，成交总价为15020万元；商服类3宗，成交面积131376平方米，成交总价为39720万元；上半年无一宗住宅类用地成交。
2016年上半年济宁城区土地市场交易对比情报
2016年上半年济宁城区土地成交主要区域分布
2016年上半年城区土地成交高新区占比较大
据济宁房天下数据监控中心显示，2016年上半年济宁城区成交的10宗地块，其中高新区成交多，共有6宗成交面积493525平方米，成交总价47723万元。任城区和太白湖区，各成交2宗，其中任城区成交面积133328平方米，成交总价3362万元，太白湖区成交面积24164平方米，成交总价3655万元。
2016年上半年济宁城区土地成交详情
2016年上半年济宁城区土地成交总价3
2016年上半年济宁城区土地成交面积3
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